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À vendre / Quadruplex

899 000 $

97 - 103 Rue Hayward

Montréal (LaSalle)

1 chambre. 1 salle de bain. 743 mc.

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Luc De Grasse

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groupe sutton - clodem inc.

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Quadruplex - 97 - 103 Rue Hayward
Quadruplex - 97 - 103 Rue Hayward
Quadruplex - 97 - 103 Rue Hayward

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Montréal (LaSalle)

À vendre / Quadruplex

899 000 $

1 chambre
1 salle de bain
743

Détails de la propriété À vendre


Adresse

97 - 103 Rue Hayward, Montréal (LaSalle), H8R2G6

Walkscore
Inscription Type Construction
17008204 Quadruplex 1920
Évaluation municipale
519 000 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Magnifique Quadruplex à LaSalle avec Garage et Occupation Disponible au RDC Découvrez cette opportunité unique à LaSalle : un quadruplex exceptionnel offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et plaisir de la nature. Avec un accès immédiat au RDC, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à habiter leur investissement ou pour offrir un logement de choix à un locataire. Revenus Potentiel de 48 900$ à partir du 1 juillet 2024

Caractéristiques Clés :

Garage Intégré : Parfait pour le stockage ou pour garder votre véhicule à l'abri des intempéries.
Proximité des Transports : Situé à quelques pas des transports en commun et du train de banlieue, ce quadruplex assure une mobilité optimale vers le centre-ville ou les environs.
Accès Rapide aux Autoroutes : Évitez les tracas du trafic grâce à un accès rapide et facile aux principales autoroutes.
À Deux Pas du Bord de l'Eau : Profitez des plaisirs du bord de l'eau, idéal pour des moments de détente ou des activités extérieures comme le cyclisme, grâce à la proximité de la piste cyclable.
Espace de Stationnement Spacieux : Avec de la place pour jusqu'à 5 voitures, vos locataires n'auront jamais à se soucier de trouver un endroit où se garer.
Ce quadruplex représente une opportunité rare d'investir dans une propriété qui combine commodité, loisirs et potentiel de revenu. Que vous cherchiez à occuper un des logements ou à le louer, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Inclus : Luminaires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 743 MC (7998 pi2)
    Terrain dim. 15.24x33.13 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 24.8x35 P
  • Allée Pavé uni
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12x13 P Céramique RC
    Salon 12x13 P Bois RC
    Salle à manger 12x7.9 P Bois RC
    Salle de bains 7.9x10 P Céramique RC
    Bureau à domicile 7.8x9.2 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 10x12.3 P Bois RC
  • Taxes municipales 3 198,00 $
    Taxes scolaires 374,00 $
  • Revenu 50 880,00 $

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