Duplex - 7037 - 7039 Av. Pierre-De Coubertin

Description de la propriété À vendre

Découvrez ce superbe duplex bien entretenu, situé dans un quartier paisible et homogène. Ce bâtiment offre une opportunité unique avec ses deux unités distinctes, parfaites pour les propriétaires occupants et les investisseurs.

Magnifique Duplex à Vendre - Quartier Paisible et Homogène

Découvrez ce superbe duplex bien entretenu, situé dans un quartier paisible et homogène. Ce bâtiment offre une opportunité unique avec ses deux unités distinctes, parfaites pour les propriétaires occupants et les investisseurs.

Unité Principale (7037) :
*Chambres : 3 chambres à coucher spacieuses.
*Salon : Grand salon lumineux avec abondance de lumière naturelle.
*Cuisine : Grande cuisine avec beaucoup d'espace pour votre table à manger, donnant accès direct à la cour arrière
*Salle de Bain : Une salle de bain de bonne dimension.
*Sous-sol : Aménagé en grande salle familiale et salle de lavage.
*Garage : Double garage en tandem.
*Extérieur : Grand jardin arrière offrant un bel espace extérieur.
*Chauffage : Par plinthes électriques.

Unité du Deuxième Étage (7039) :
*Locataire : Locataire fidèle depuis plusieurs années.
*Aménagement : Similaire à celui du rez-de-chaussée.
*Chauffage : Par plinthes électriques.


Emplacement :
*Proximité : Rue Sherbrooke et ses services (supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et boutiques).
*Transport : À distance de marche des stations de métro Radisson et Langelier.
*Bus : À 2-3 minutes à pieds des arrêts de bus 33, 85 et 362.
*Écoles : École Edward Murphy à 3 minutes à pieds, ainsi que plusieurs autres écoles à
proximité.
*Parcs : Plusieurs parcs à côté, y compris le Parc St-Donat avec l'Arena St-Donat.
*Attraits : À proximité des attractions d'Hochelaga-Maisonneuve comme le Jardin Botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc Olympique, le Stade Saputo, et le Cinéma StarCité.
*Autoroutes : Près des autoroutes 25, 40 et du tunnel Louis H. Lafontaine.

Ce duplex exceptionnel combine confort, espace et un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement dynamique tout en profitant de la tranquillité et de la commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur cette propriété extraordinaire.

Inclus : 7037 : Climatiseur mural, Lave-vaisselle, Rideau, Tringle à rideaux, Hottes de cuisine

Exclus : Effets personnels du locataire

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur