1 329 000 $ 4 ch. 2 sb. 279.8 mc
1665 Boul. Desmarchais
Montréal (Le Sud-Ouest)
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À vendre / Quintuplex 1 499 000 $ 1138 - 1146 Rue D'Argenson Montréal (Le Sud-Ouest) 4 chambres. 2 salles de bain. 4205 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-462-7562 |
5 logements dans un secteur prisé pour ses nombreux attraits, tel que le marché Atwater et le canal Lachine. À distance de marche du métro Charlevoix, accès rapide à l'autoroute 15 et à de nombreuses pistes cyclables. Garage de 3 portes et espaces de stationnement additionnels à l'extérieur. Le parc d'Argenson, accolé à la propriété, se refait une beauté, l'ajout, à l'été 2023, d'un pumptrack (piste à rouleaux) en fait un parc fréquenté, dynamique et agréable. Les appartements sont tous biens loués. Une rareté dans le quartier!
Les photos no.3 à no.13, sont celles de l'appartement du
rez-de-chaussée qui fut rénové en 2018.
Une étude environnementale, réalisée en 2016, révèle la présence de contaminants dans le sol, les phases 1 et 2 sont disponibles sur demande ainsi que 2 soumissions de décontamination. La ville n'exige pas la réhabilitation des sols.
Inclus : Telles que stipulées dans les baux.
Exclus : Tous les biens des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 4205 PC |
Batisse dim. | 43x48 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
Garage | Détaché |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (3 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Taxes municipales | 8 227,00 $ |
Taxes scolaires | 1 060,00 $ |
Revenu | 82 800,00 $ |