À vendre / Quintuplex

749 000 $

12265 Av. Hurteau

Montréal (Montréal-Nord)

3 chambres. 1 salle de bain. 4018 pc.

Contacter le courtier immobilier

Josee Raby

Josee Raby

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

26
Quintuplex - 12265 Av. Hurteau
Quintuplex - 12265 Av. Hurteau
Quintuplex - 12265 Av. Hurteau

Quintuplex - 12265 Av. Hurteau

Montréal (Montréal-Nord)

3 chambres. 1 salle de bain. 4018 pc.

À vendre / Quintuplex

749 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

12265 Av. Hurteau, Montréal (Montréal-Nord), H1G3W9

Walkscore
Inscription Type Construction
17911932 Quintuplex 1972

Description de la propriété À vendre

**NOUVEAU 5 PLEX AVEC LOGEMENT 6 1/2 sur 2 étages et garage double dispo au futur acheteur. 4 autres logements 4 1/2 ET 5 1/2 qui sont tous loués. Coin de rue, beaucoup de stationnements qui appartient au proprio. Entretenu avec soin et beaucoup de factures au dossier. Fenêtres, Balcons, cuisines rénovées, salle de bains etc. 4 sur 5 de rénovés.

Avis aux investisseurs et pour un futur propriétaire-occupant.
****** Prendre note que les visites débuteront seulement le dimanche 15 novembre 2020 de 13h30 à 16h sur RDV seulement. Voir avec le courtier pour réserver votre plage de visite. Le logement sur 2 étages du proprio sera disponible pour les visites ainsi que le garage double. Les autres logements sur offre acceptée. Pré-qualification bancaire demandée lors des offres.
Les présentations se feront le lundi 16 novembre à partir de 16h00 à l'apt # 3 directement.
************************************************************ ** Nouveau 5 plex avec 1 logement de disponible sur 2 étages avec garage double. Accès direct au logement. Possibilité de l'occuper pour le 1er juin prochain. Notaire pour le 15 février 2021.
Les logements sont loués non-chauffés et non-éclairés.
Entretenue avec soin car le proprio l'habite depuis longtemps.
Cuisine en érable naturel, portes et cadrages en chêne pour le logement du proprio #3. Belle salle familiale au sous-sol qui sera terminé d'ici le notaire. Plancher de bois au sous-sol.
************************************************************ ***
4 des 5 logements ont été rénovés, plancher de céramique, bois franc, Cuisine mélamine pour 3 d'entres eux, et 1 d'origine.
Balcons avant et arrière refaits 9 434.13$,1 633.87$ et 6 116.67$
Ainsi que fenêtres et porte-patios. 13 199.13$ et 3 637.23$ voir facture.
Maçonnerie façade gauche et arrière bâtisse: sept 2020 5 173.88$
Toit 2003 10 299.14$ Fil chauffant sur le toit l hiver. Voir proprio pour plus d infos.
Thermopompe murale 12000 btu 2016 avec garantie apt 3 du proprio. facture de 4 225.00$
et beaucoup plus, ceci sont les plus grosses factures d'entretien.
Les chauffe-eaux sont loués et payés par les locataires directement. Le proprio à l'apt # 3 paie sa facture par 2 mois, 29.18$.

************************************************************ *** Situé près de la bibliothèque et du grand parc Henri-Bourassa. Caserne de pompier. École primaire et secondaire. Près des services, restos, autobus, pharmacie etc.

Prendre note que la facture de déneigement comprend le trottoir pour rentrer dans l'immeuble ainsi que devant les 2 portes de garage. L'allée sur le coté de l'immeuble n'est pas déneigé l'hiver. Aucun locataire ne possède de place de stationnement.
**** Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible pour le début Février 2021. Prêt pour le notaire du 15.**** Voir copie de l'ancien en attendant.

Inclus : #3: thermopompe murale), luminaires, hotte, ouvre-porte de garage(2 manettes) 2 stores dans les 2 petites chambres. surplus de céramiques et de briques blanches. Hotte des autres logements.

Exclus : Biens des locataires, biens du proprio #3: lave-vaisselle, meubles, luminaire de la sam, stores, rideaux. les chauffe-eaux sont loués et payés par les locataires.

  • Terrain superficie 4018 PC
    Terrain dim. 55.2x71.4 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 48x41 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité bibliothèque, magasins, dépanneurs etc. , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 16.7x10.0 P Céramique RC
    Salle à manger 16.7x10.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 9.11x14.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.10x9.11 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.4x9.0 P Bois RC
    Salon 10.5x15.10 P Bois RC
    Salle de bains 8.9x4.11 P Céramique RC
    Salle familiale 19.1x17.9 P Bois 0
  • Coût d'énergie 1 157,00 $
    Déneigement / pelouse 862,00 $
    Taxes municipales 4 624,00 $
    Taxes scolaires 477,00 $

Demande d'informations