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À vendre / Quintuplex

579 000 $

809 - 819 Rue John

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 3271 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-347-5243

30
Quintuplex - 809 - 819 Rue John
Quintuplex - 809 - 819 Rue John
Quintuplex - 809 - 819 Rue John

Quintuplex - 809 - 819 Rue John

Magog (Estrie)

À vendre / Quintuplex

579 000 $

1 chambre
1 salle de bain
11116

Détails de la propriété À vendre


Adresse

809 - 819 Rue John, Magog (Estrie), J1X1N1

Walkscore
Inscription Type Construction
9368448 Quintuplex 1890
Évaluation municipale
370 900 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Très bien situé, secteur recherché! Près du centre ville de Magog, ce quintuplex est particulièrement intéressant pour y vivre. Les locataires sont facilement intéressés à louer, car ils sont à pieds de tous les commerces du centre ville, de la plage du lac Memphrémagog et des sentiers du Marais de la Rivières aux Cerises. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, toiture refaite en 2016 , grand terrain de 11 116 pieds carrés. Rapporte des revenus intéressants. Très bon investissement, une rareté à Magog.

A partir de juillet 2024 , les loyers rapporteront 48 060.00$

Inclus : Remise

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 11116 PC
    Terrain dim. 66x185 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 3271 PC
    Batisse dim. 33x48 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Proximité Plages lac Memphrémagog, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 14.9x11.3 P Tuiles RC
    1 Salon 11.11x11.4 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 11.8x11.3 P Plancher flottant RC
    1 Salle de bains 7.10x7.8 P Tuiles RC
    2 Cuisine 14.9x11.3 P Plancher flottant 2
    2 Salon 11.11x11.4 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher 11.8x11.3 P Plancher flottant 2
    2 Salle de bains 7.10x7.8 P Tuiles 2
    3 Cuisine 16.10x11.6 P Tuiles 2
    3 Salon 11.5x10.2 P Plancher flottant 2
    3 Chambre à coucher 12.5x11.5 P Plancher flottant 2
    3 Salle de bains 11.5x4.10 P Tuiles 2
    4 Cuisine 16.3x11.5 P Tuiles RC
    4 Salon 11.5x8 P Plancher flottant RC
    4 Chambre à coucher 11.6x10.7 P Plancher flottant RC
    4 Salle de bains 8.7x8.6 P Tuiles RC
    5 Cuisine 11.8x8.2 P Autre RC
    5 Salle à manger 9x8.6 P Autre RC
    5 Salon 19.4x12.11 P Bois RC
    5 Chambre à coucher 9.3x8 P Plancher flottant RC
    5 Salle de bains 7.3x5.5 P Autre RC
    5 Chambre à coucher principale 11.6x15.10 P Plancher flottant 2
    5 Chambre à coucher 8x15.10 P Plancher flottant 2
    5 Salle d'eau 7.1x4.9 P Tuiles 2
    5 Hall d'entrée/Vestibule 14.6x7.2 P Tuiles 2
    5 Autre - 4 chauffe-eau/+ ou - 5 pi. 33x48 P Autre 0
  • Assurances 2 654,00 $
    Coût d'énergie 5 723,00 $
    Déneigement / pelouse 1 420,00 $
    Taxes municipales 6 302,00 $
    Taxes scolaires 319,00 $
  • Revenu 46 608,00 $

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