Quintuplex - 895 - 899 Rue de Claire-Fontaine

Description de la propriété À vendre

Localisation incroyable! Quartier Saint-Jean-Baptiste à Québec, quintuplex avec immense potentiel et possibilité d'optimiser les revenus. Immeuble situé à l'intérieur de la zone de revitalisation de la ville de Québec. Informez-vous dès aujourd'hui sur les subventions disponibles et l'admisibilité de votre projet!

+++++ Augmentation des loyers de 4% pour les 4 logements occupés à compter du 1er juillet 2024.

- L'adresse de l'immeuble est 895 - 899 rue de Claire-Fontaine, Québec (Qc) G1R 3A8 et 404-408-414 Burton, Québec (Qc).

- Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant
toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur
par les présentes.

INFORMEZ-VOUS sur les deux programmes suivants pour valider l'admissibilité:

1- RESTAURATION DE BÂTIMENTS À VALEUR PATRIMONIALE OU SITUÉS DANS DES SECTEURS PATRIMONIAUX
https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subventions/habitation/secteur_valeurpatrimoniale.aspx


2- RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE - VOLET REMISE EN ÉTAT DES LOGEMENTS ET STABILISATION (INTÉRIEUR DE LA ZONE DE REVITALISATION)

https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subventions/habitation/renovation-quebec-interieur-zone.aspx

Ce programme, financé par la Ville de Québec, par la Société d'habitation du Québec (SHQ) et par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), permet d'aider financièrement les propriétaires d'immeubles résidentiels dont les bâtiments présentent des défectuosités majeures dans les secteurs les plus détériorés de la Ville (zone prioritaire de revitalisation reconnue par la SHQ).

Il prévoit la correction obligatoire de toutes les composantes du bâtiment qui le nécessitent (correction des défectuosités majeures) ainsi que la mise en conformité du bâtiment aux codes et aux règlements applicables afin qu'il ne nécessite plus de travaux pendant 20 ans, à part un entretien normal.

Il permet également l'amélioration de la qualité des logements afin qu'ils correspondent davantage aux besoins de leurs occupants et du marché -- par exemple par la modernisation des cuisines et des salles de bains ou l'amélioration de l'isolation (remise en état).

Inclus : Lustres

Exclus : Tous les biens des locataires