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À vendre / Terrain vacant

499 000 $ + TPS/TVQ

1 Ch. des Balbuzards

Stanstead - Canton (Estrie)

880979.58 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-347-5243

Terrain vacant - 1 Ch. des Balbuzards

Terrain vacant - 1 Ch. des Balbuzards

Stanstead - Canton (Estrie)

À vendre / Terrain vacant

499 000 $ + TPS/TVQ

880979.58

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1 Ch. des Balbuzards, Stanstead - Canton (Estrie), J0B3E0

Walkscore
Inscription Type
23432450 Terrain vacant
Occupation
30 jours

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Description de la propriété À vendre

UNIQUE SUR LE MARCHÉ!LOCATION À COUR TERME PERMISE! Le lac Memphrémagog à votre porte.Le terrain numéro (1) de 880 989 pieds carrés soit 20 acres à une façade au lac de 300 pieds dans la Baie de Fitch. Situé dans le domaine privé Memphrémagog-sur-le-lac, face à de superbes au couchers de soleil. Un emplacement enchanteur, des arbres matures, 2 rivières, sentiers sur pilotis. Profitez de la nature à l'état pure à 20 minutes de Magog. Construisez la propriété de vos rêves sur ce site enchanteur de 20 acres, réunissez famille et amis pour profiter des plaisirs de la vie! Une visite de ce magnifique et unique terrain vous charmera à coup-sûr!

Terrain #1

Domaine privé unique en Estrie, situé sur les rives du lac Memphrémagog (Baie de Fitch). 115 acres en superficie et 1 750 pieds de littoral. Ce projet immobilier est délimité par le majestueux lac Memphrémagog et de deux rivières navigables : Gale et Bunker. Les terrains qui ne sont pas au bord de l'eau,ont un accès au lac Memphrémagog via une grandiose passerelle dans un parc de 2 acres et de 300 pieds de littoral au lac.

Le kayak, la chaloupe, le canot, le ponton et le bateau à moteur peuvent être utilisés. La pêche, la baignade, la randonnée pédestre, l'ornithologie, le vélo (proximité de la piste Tomifobia), le ski de fond, la raquette et le patin. Autant d'activités extérieures sont possibles et en toutes saisons. Le DOMAINE MEMPHRÉMAGOG-SUR-LE-LAC vous enchantera, la nature à l'état pure vous attend.

Domaine privé, règlements zonage de construction et de lotissement. Obligation d'adhérer à l'association DOMAINE MEMPHRÉMAGOG-SUR-LE-LAC à venir.

À seulement :
-20 minutes du centre-ville de Magog
-15 minutes de la frontière américaine
-15 minutes de Ayer's Cliff
-1h30 de Montréal
-30 minutes de Sherbrooke
UNE VISITE VOUS VAUDRA MILLE MOTS!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 880979.58 PC
    Terrain dim. 194.8x1931 P
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Cul-de-sac, Rue privée
    Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Terrain boisé mixte, Boisé
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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