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À vendre / Terrain vacant 117 000 $ 196 Ch. Simpson Ulverton (Estrie) 123533 pc. |
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Yvon Forcier
Courtier immobilier
819-314-2019 |
Terrain vacant - 196 Ch. Simpson
Ulverton (Estrie)
À vendre / Terrain vacant
117 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 196 Ch. Simpson, Ulverton (Estrie), J0B2B0 |
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| Inscription | Type | |
|---|---|---|
| 21743274 | Terrain vacant | |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 36 701 $ (2023) | 10 jours | |
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Note légale
Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.
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Description de la propriété À vendre
Ce terrain est vacant d'une superficie de 123,533 pieds carrés. Ce terrain est très escarpé. Droit de construction. Réseau internet fibe optique disponible.(possibilité de location à court terme Airbnb)
1.Ce terrain est vacant d'une superficie de 123,533 pieds carrés.
2. Possibilité de construction d'une résidence sur ce terrain, mais considérant que le zonage peut-être modifié en tout temps par la municipalité, l'acheteur doit obligatoirement faire ses
vérifications auprès de la municipalité.
3. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu'il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l'unique responsable d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier
se dégagent de toutes responsabilités. Si l'acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d'ajouter immédiatement
une clause dans la promesse d'achat à cet effet.
4. Le vendeur déclare qu'à sa connaissance l'immeuble n'est l'objet d'aucune servitude connue; toutefois, l'immeuble est vendu avec toutes les servitudes actives ou passives,
apparentes ou non apparentes, continues ou discontinues pouvant l'affecter. 5. Tout droit de construction devra être valider par l'acheteur avec la municipalité et/ou instance légale impliquée. L'acheteur est donc responsable de s'assurer, avec eux,
de la faisabilité de son projet et de l'obtention des permis nécessaires selon la disposition de la loi en matière de zonage. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités.
6. Superficie et mesures du terrain vendu selon le cadastre municipal, terrain non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ni aucun certificat de piquetage pour cette vente.
7. La présente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 123533 PC Terrain dim. 160x646 P Terrain dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Aucun Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet Proximité Autoroute/Voie rapide Système d'égouts Aucun Particularités Terrain boisé mixte Topographie Escarpé, En pente Zonage Résidentiel, Villégiature, Multifamilial -
Taxes municipales 193,00 $ Taxes scolaires 3,00 $
