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À vendre / Terrain vacant

499 000 $ + TPS/TVQ

2 Ch. des Balbuzards

Stanstead - Canton (Estrie)

1404731 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-347-5243

Terrain vacant - 2 Ch. des Balbuzards

Terrain vacant - 2 Ch. des Balbuzards

Stanstead - Canton (Estrie)

À vendre / Terrain vacant

499 000 $ + TPS/TVQ

1404731

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2 Ch. des Balbuzards, Stanstead - Canton (Estrie), J0B3E0

Walkscore
Inscription Type
13734152 Terrain vacant
Occupation
30 jours

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Description de la propriété À vendre

UNIQUE SUR LE MARCHÉ! LOCATION À COURT TERME PERMISE!Le lac Memphrémagog à votre porte.Terrain de 1 400 731 pieds carrés(31 acres) avec une façade au lac dans la Baie de Fitch de 522 pieds en plus d'être bordé d'un côté par la rivière Bunker.Situé dans le domaine privé Memphrémagog-sur-le-lac,face aux superbes couchers de soleil.Un emplacement enchanteur,des arbres matures,2 rivières,sentiers sur pilotis.Profitez de la nature à l'état pure à 20 minutes de Magog.Construisez la propriété de vos rêves dans votre domaine de 31 acres,réunissez famille et amis pour profiter des plaisirs de la vie!Une visite de ce magnifique terrain vous convaincra!

Terrain #2

Domaine privé, unique en Estrie. Situé sur les rives du lac Memphrémagog dans la Baie de Fitch. 115 acres en superficie avec 1750 pieds de littoral. Ce projet immobilier est délimité par le majestueux lac Memphrémagog et par le ruisseau Gale et la rivière Bunker. les terrain qui ne sont pas au bord de l'eau, ont un accès au lac Memphrémagog par une grandiose passerelle dans un superbe parc privé de 2 acres et de 300 pieds de littoral au lac.

Le kayak, la chaloupe, le canot, le ponton et le bateau à moteur peuvent être utilisés. La pêche, la baignade, la randonnée pédestre, l'ornithologie, le vélo (proximité de la piste Tomifobia), le ski de fond, la raquette et le patin. Autant d'activités extérieures sont possibles et en toutes saisons. Le DOMAINE MEMPHRÉMAGOG-SUR-LE-LAC vous enchantera, la nature à l'état pure vous attend.

Domaine privé, règlements zonage de construction et de lotissement. Obligation d'adhérer à l'association DOMAINE MEMPHRÉMAGOG-SUR-LE-LAC à venir.

À seulement:

-20 minutes du centre-ville de Magog.
-15 minutes de la fontière américaine (Skiez à Jay Peack!)
-30 minutes de Sherbrooke
-1h30 de Montréal

UNE VISITE VOUS VAUDRA MILLE MOTS!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1404731 PC
    Terrain dim. 195.7x2346 P
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Cul-de-sac, Rue privée
    Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Terrain boisé mixte, Boisé
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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