Publicité

À vendre / Terrain vacant

499 000 $ + TPS/TVQ

21 Ch. du Ruisseau-Gale

Stanstead - Canton (Estrie)

375831 pc.

Contacter le courtier immobilier

Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-347-5243

Terrain vacant - 21 Ch. du Ruisseau-Gale

Terrain vacant - 21 Ch. du Ruisseau-Gale

Stanstead - Canton (Estrie)

À vendre / Terrain vacant

499 000 $ + TPS/TVQ

375831

Détails de la propriété À vendre


Adresse

21 Ch. du Ruisseau-Gale, Stanstead - Canton (Estrie), J0B3E0

Walkscore
Inscription Type
27713609 Terrain vacant
Évaluation municipale Occupation
67 000 $ (2023) 30 jours

Publicité

Description de la propriété À vendre

UNIQUE SUR LE MARCHÉ! LOCATION À COURT TERME PERMISE!. Le lac Memphrémagog à votre porte le terrain numéro(21) de 375,831 pieds carrés soit 8 acres, avec une façade de 300 pieds au lac avec passerelle dans la Baie de Fitch . Situé dans le domaine privé Memphrémagog-sur-le-lac, face à de superbes couchers de soleil. Un emplacement enchanteur, des arbres matures, 2 rivières, sentiers sur pilotis. Profitez de la nature à l'état pure à 20 min. de Magog. Construisez la propriété de vos rêves ce un site enchanteur,réunissez famille et amis pour profiter des plaisirs de la vie! Une visite de ce magnifique et unique terrain vous charmera à coup sûr!

Terrain #21

Domaine privé unique en Estrie, situé sur les rives du lac Memphrémagog (Baie de Fitch). 115 acres en superficie et 1 750 pieds de littoral. Ce projet immobilier est délimité par le majestueux lac Memphrémagog et de deux rivières navigables(petites embarcations sans moteur) : Gale et Bunker. Les terrains qui ne sont pas au bord de l'eau ont un accès au lac Memphrémagog, par un une passerelle sur pilotis dans un parc de 2 acres et de 300 pieds de littoral au lac.

Descente à bateau municipale à deux kilomètres.

Le kayak, la chaloupe, le canot, le ponton et le bateau à moteur peuvent être utilisés. La pêche, la baignade, la randonnée pédestre, l'ornithologie, le vélo (proximité de la piste Tomifobia), le ski de fond, la raquette et le patin. Autant d'activités extérieures sont possibles et en toutes saisons. Le DOMAINE MEMPHRÉMAGOG-SUR-LE-LAC vous enchantera, la nature à l'état pure vous attend.

Domaine privé, règlements zonage de construction et de lotissement. Obligation d'adhérer à l'association DOMAINE MEMPHRÉMAGOG-SUR-LE-LAC à venir.
À seulement:
- 5 minutes d'une marina, d'un dépanneur avec pompes à essence et d'une, quincaillerie.
- 20 minutes du centre-ville de Magog.
- 15 minutes de la frontière américaine.
- 15 minutes de Ayer's Cliff.
- 1h30 de Montréal
- 30 minutes de Sherbrooke.


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Publicité
  • Terrain superficie 375831 PC
    Terrain dim. 474x804 P
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Approvisionnement en eau Aucun
    Particularités Cul-de-sac, Rue privée
    Proximité lac Memphrémagog, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Terrain boisé mixte, Boisé
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Taxes municipales 157,00 $
    Taxes scolaires 11,00 $

Demande d'informations