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À vendre / Terrain vacant

499 000 $

Ch. Boundary

Barnston-Ouest (Estrie)

492365.7 mc.

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Mark-Andre Martel

Mark-Andre Martel

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

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Terrain vacant -  Ch. Boundary
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Terrain vacant -  Ch. Boundary

Terrain vacant - Ch. Boundary

Barnston-Ouest (Estrie)

À vendre / Terrain vacant

499 000 $

492365.7

Détails de la propriété À vendre


Adresse

Ch. Boundary, Barnston-Ouest (Estrie), H1N1N1

Walkscore
Inscription Type
11603469 Terrain vacant
Évaluation municipale Occupation
236 800 $ (2023) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Terrain d'Exception en Estrie - À la porte de multiples aventures! Un vaste terrain de plus de 492 365 m2 (+/- 121 acres) situé en plein coeur de la magnifique municipalité de Barnston-Ouest, en Estrie. Niché dans une zone verte (zonage F-4) dédiée à des activités forestières et agricoles, ce terrain offre également la possibilité de construction résidentielle (sous approbation de la CPTAQ). Proche de la frontière des États-Unis, ce joyau combine harmonieusement tranquillité, culture, patrimoine et nature.

Emplacement Stratégique : À quelques minutes des services d'Ayer's Cliff, la municipalité est également enveloppé par les charmants hameaux de Way's Mills et de Kingscroft.

Nature et Culture: Imprégnez-vous d'un environnement paisible et bucolique tout en bénéficiant de la richesse culturelle et patrimoniale des environs.

Activités à proximité, en voiture :

Lac Lyster en 8 minutes : Profitez de la location de paddle board, kayaks, pédalos, d'une session de pêche ou d'un moment de détente à la plage.

Mont Pinacle en 10 minutes : Randonnées et vues panoramiques à couper le souffle vous attendent.

Compton en 30 minutes : Découvrez Les Comptonales, de délicieux vergers de pommes et la renommée Fromagerie la Station.

Coaticook à 20 minutes : Visitez Foresta Lumina, le Parc des Gorges de Coaticook, et régalez-vous avec le célèbre fromage en grains et la crème glacée de la Laiterie de Coaticook.
... et bien plus encore, avec Sherbrooke, Lennoxville, Mont Orford/Magog, Mont Owl's Head, Mont Sutton, Jay Peak et Montréal accessibles en moins de 90 minutes!

Que vous souhaitiez un lieu pour construire la maison de vos rêves, investir dans un projet agricole ou simplement profiter d'une échappée belle à proximité de la nature et des activités de plein air, ce terrain est un véritable trésor. Saisissez cette opportunité unique et bâtissez votre futur dans l'un des plus beaux coins de l'Estrie!

- Cadastre 2936292 = 114 014.3 m2
- Cadastre 2936291 = 120 376.8 m2
- Cadastre 4965535 = 257 974.6 m2

* Aucun certificat de localisation.

Inclus : Installation pour roulotte 30pied déjà en place : eau.

Exclus : Roulotte 1991 Prowler 29S et accessoires, pompe, panneau solaire et batterie.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 492365.7 MC (5299824 pi2)
  • Approvisionnement en eau Puits de surface
    Particularités Cul-de-sac
    Système d'égouts Aucun
    Particularités Terrain boisé mixte, Boisé
    Topographie Accidenté, Plat
    Zonage Agricole, Forestier
  • Taxes municipales 1 352,00 $
    Taxes scolaires 223,00 $

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