Terrain vacant - Route Principale

Description de la propriété À vendre

Terre agricole de 219 arpents, presque tous cultivables. Terre d'excellente qualité pour grandes cultures, très bien localisé et facilement accessible. 2 grands blocs faciles à cultiver avec la machinerie.

Terre agricole située sur la route Principale, St-Édouard-de-Lotbinière, superficie de 75,12 hectares = 219 arpents = 185 acres.

Terre presque toute cultivable, très peu de perte due au boisé et fossés.


Servitudes
- une servitude de tolérance d'odeurs, de poussière et de bruits, numéro 200807;
- des servitudes d'écoulement des eaux du drainage de la Route Rivière Boisclair Est.
- une servitude de puisage d'eau et d'aqueduc contre une partie dudit lot numéro 195A, en faveur d'une autre partie dudit lot numéro 195A, numéro 20 378 406;
- une servitude en faveur de Hydro-Québec pour l'installation, le maintien et l'entretien de lignes de transmission électrique, numéro 61709
- une servitude d'égouttement et de droit de passage contre une partie dudit lot numéro 196 en faveur d'une autre partie dudit lot 196, numéro 24 149 640
- une servitude de droit de passage contre le chemin existant sur les parties desdits lots numéros 167 et 196, en faveur du lot numéro 166 et de parties des lots numéros 167, 169 et 170 pour permettre l'accès au chemin public, numéro 24 339 747.
-Droit d'usage de la grange envers un tiers jusqu'au 2029-04-16, par conséquent, l'acheteur ne pourra pas en avoir l'usage avant cette date.

Exclus : Les récoltes en cours

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur