Rue Sherbrooke,
Magog (Estrie), J1X5R2

Description de la propriété à vendre

WOW!!Site STRATÉGIQUE! Allez voir la vidéo!! Une rareté sur le marché! Vous avez des projets! Voici l'endroit idéal pour votre entreprise. Dessert le centre du Québec, États-Unis, Montréal. Sur une route très achalandée et facile d'accès. Grand terrain zoné commercial de 197 801 pieds carrés. Aux limites de Magog et de Sherbrooke, le long de l'autoroute 10 avec accès rapide aux autoroutes 10 et 55. Visibilité EXTRAORDINAIRE. Belle opportunité d'affaires à ne pas manquer! Étude environnemental phase 1 conforme. Beaucoup de possibilités commerciales s'offrent à vous!!

- Étude Environnementale du site phase 1 conforme, au dossier.

- A 1 heure de Montréal et 20 minutes des frontières canado-américaines.

Principaux usages :Zonage Bmo1c

- vente aux détails, petite et grande surface.
- activité sportive, récréative, ou culturelle.
- Services professionnels
- Vente , location, réparation de véhicules récréatif, équipement motorisé, moto, motoneige et véhicule léger
embarcations.
- Bureau entrepreneur (avec entreposage), promoteur, développeur.
- Service de traiteur, funéraire, fabricant enseigne.

Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plusieurs autres usages autorisés.

Clause de restriction : interdiction de vente automobile et atelier de carrosserie.

Inclus : Étude environnementale phase 1 conforme.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur