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À vendre / Quadruplex 699 000 $ 11876 Rue Prince-Albert Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) 3 chambres. 1 salle de bain. 3281 pc. |
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Quadruplex - 11876 Rue Prince-Albert
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
À vendre / Quadruplex
699 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 11876 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B2T3 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 24237442 | Quadruplex | 1957 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 521 800 $ (2024) | 45 jours | |
Description de la propriété À vendre
Quadruplex dans secteur paisible de Montréal. Rez-de-chaussée et sous-sol libres à l'acheteur. 3 chambres à coucher pour logement du rez-de-chaussée. Grande immense pièce pour atelier. Belle cour aménagée avec grand balcon, 2 cabanons pour storage. Face à un parc linéaire, piste cyclable, écoles, centre d'achat et autres services. À proximité du transport en commun. Idéal propriétaire occupant (double occupation). Locataire de choix. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Secteur en pleine expansion (revitalisation du vieux Pointe-aux-Trembles.
Double occupation (logement principal et bachelor au sous-sol).
1 stationnement avant
Grand Balcon arrière
Cour gazonnée avec sortie extérieure sur la ruelle
2 cabanons
Toiture 12 ans
Rénovations effectuées dans les 5 dernières années
Rénovations complètes des logements 2 & 3
Remplacement des fenêtres de côté et arrière des logements 2 & 3
Rampes de galerie avant, balcon de fibre de verre 2020
Remplacement des thermos (fenêtres avant et arrière RDC)
Entrée asphaltée, pavé-uni et gazon 2023
Thermopompe 2022
Chauffe-eau du RDC (2017) appartient au propriétaire
Chauffes-eau pour logement 2 & 3 sont en location et payés par
le propriétaire
Inclus : Inclusions au rez-de-chaussée: luminaires, stores et rideaux, aspirateur central, 2 cabanons, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer électrique
Exclus : Effets des locataires
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Terrain superficie 3281 PC Terrain dim. 37x85 P Batisse dim. 30x38 P -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 11x23 P Plancher flottant RC Cuisine 13.5x15.5 P Linoléum RC Chambre à coucher principale 11.10x17.8 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 13x11.10 P Plancher flottant RC Salle de bains 11.5x5.3 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 6.11x12 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 11x11.10 P 0 Atelier 11x23 P Béton 0 Autre 11x15 P Béton 0 -
Taxes municipales 3 605,00 $ Taxes scolaires 388,00 $ -
Revenu 51 960,00 $
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