À vendre / Triplex 849 000 $ 12201 - 12205 Av. Allard Montréal (Montréal-Nord) 3 chambres. 1 salle de bain. 3498.27 pc. |
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514-663-9057 Elie Tanous
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12201 - 12205 Av. Allard,
Montréal (Montréal-Nord), H1G0B5
À vendre / Triplex
849 000 $Jaspreet Singh Chohan
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Elie Tanous
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Description de la propriété à vendre
Ce triplex offre une opportunité d'investissement polyvalente avec ses unités 5 1/2, 5 1/2 et 3 1/2. Idéal pour la vie familiale ou le potentiel de location, chaque unité est conçue pour répondre à divers besoins. Situé dans le quartier dynamique de Montréal-Nord, cette propriété est proche des autoroutes, garderies, hôpitaux, parcs, écoles et centres commerciaux.
Rénovations :
Appartement (Deuxième Étage) :
Salle de bain entièrement rénovée
Nouvelle cuisine
Plancher sablé et verni
Ajout de spots
Appartement entièrement repeint
Réparations mineures de plomberie effectuées
Portes changées
Rez-de-Chaussée :
Nouveau plancher de vinyle
Nouvelle salle de bain
Cuisine rafraîchie
Nouveau comptoir de cuisine
Portes changées
Ajout de spots
Plinthes électriques changées
Sous-sol :
Ajout de spots
Cuisine rafraîchie
Nouveau panneau électrique et chauffe-eau
Installation de laveuse et sécheuse pour le logement au sous-sol
Nouveau comptoir de cuisine
Autres Améliorations :
Réparations des briques
Garage peint, incluant la salle mécanique
Potentiel de Revenus : La propriété a un potentiel de revenu brut de 54 600 $ par an.
Ce triplex est parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser les revenus locatifs ou les familles à la recherche d'un espace de vie multi-unités. Ne manquez pas cette propriété bien située et rénovée au coeur de Montréal-Nord. Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Inclus : 2 réservoirs d'eau chaude(2022)
Exclus : 1 location de réservoir d'eau chaude
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 3498.27 PC Terrain dim. 37.6x93.3 P Batisse dim. 30x40 P -
Approvisionnement en eau Municipalité Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salon 17.1x10.3 P Bois RC 1 Cuisine 18x11.9 P Céramique RC 1 Chambre à coucher 14.9x10.11 P Bois RC 1 Chambre à coucher 12.1x10.1 P Bois RC 1 Chambre à coucher 10.11x8.5 P Bois RC 1 Salle de bains 10.4x7.8 P Céramique RC 1 Atelier 15x10.3 P Bois 0 2 Salon 17.9x10.5 P Bois 2 2 Cuisine 18x11.9 P Céramique 2 2 Chambre à coucher 14x10.11 P Bois 2 2 Chambre à coucher 12.2x10.3 P Bois 2 2 Chambre à coucher 10.11x9.1 P Bois 2 2 Salle de bains 10.4x7.8 P Céramique 2 2 Rangement 3x6 P Bois 2 3 Salon 16x11 P Céramique 0 3 Cuisine 10.4x7.2 P Céramique 0 3 Salle à manger 11.1x10.5 P Céramique 0 3 Chambre à coucher 14.9x10.3 P Bois 0 3 Salle de bains 6.8x4.11 P Céramique 0 3 Rangement 3x6 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 654 500 $ (2021) Taxes municipales 4 616,00 $ Taxes scolaires 470,00 $ -
Revenu 54 600,00 $
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