![Triplex - 2315 - 2319 Rue Laurier](https://immo.vrtx.co/pic450/11484493.jpg)
779 000 $ 3 ch. 1 sb. 398.6 mc
2315 - 2319 Rue Laurier
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)
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À vendre / Triplex 1 190 000 $ 1540 - 1544 Rue Labonté Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 408.77 mc. |
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514-967-6929 Jie Ke Immobilier inc.
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Tout nouveau 3-plex au coeur de Longueuil. Excellente qualité de construction et de design ! Accès rapide à tous les services. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Excellente opportunité pour investisseur et auto-occupation.Le locataire de #1544 va partir le 1er juin 2024, alors ce sera disponible pour l'occupation par le nouveau acheteur.
Tout nouveau 3-plex au coeur de Longueuil. Excellente qualité de construction et de design !
Appartements 1&2 : 1542 & 1544 Rue Labonté, Longueuil, 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain
-Condo de 2 étages
- surface habitable : 1143.48 pc
- au 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, une chambre à coucher, une salle d'eau
- au 2e étage : deux chambres à coucher de bonne dimension avec une salle de bain complète ; la chambre des maîtres est munie d'un grand walk-in.
Loyer actuel : 1900$/mois
Appartement 3 : 1540 Rue Labonté, Longueuil, 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain
-condo de 1 étage
- surface habitable : 1168.87
- cuisine à aire ouverte
-loué actuellement : 1700$/mois
* Situé dans un quartier calme et privé
* Accès rapide à tous les services : écoles, transports en commun, supermarchés, restaurants, hôpitaux et cliniques :
-3 minutes à pied de la gare routière
- 9 minutes en voiture de l'Hôpital Charles LeMoyne, un grand hôpital général de la Rive-Sud
- 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
- 8 minutes en voiture de la station de métro Longueuil.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Inclus : Climatiseurs, échangeurs d'air, aspirateurs centraux
Exclus : Effets personnels des locataires, asphalte, gazon, crépis
Terrain superficie | 408.77 MC (4400 pi2) |
Terrain dim. | 55x88 P |
Batisse dim. | 9.67x11.22 M |
Allée | Non pavée |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Aluminium, Béton, Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (3 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|
Assurances | 3 032,00 $ |
Déneigement / pelouse | 891,00 $ |
Taxes municipales | 6 610,00 $ |
Taxes scolaires | 689,00 $ |
Revenu | 66 000,00 $ |