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À vendre / Triplex

1 190 000 $

1540 - 1544 Rue Labonté

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 408.77 mc.

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Jianping Mao Immobilier inc.

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Triplex - 1540 - 1544 Rue Labonté
Triplex - 1540 - 1544 Rue Labonté
Triplex - 1540 - 1544 Rue Labonté

Triplex - 1540 - 1544 Rue Labonté

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

À vendre / Triplex

1 190 000 $

3 chambres
1 salle de bain
408.77
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1540 - 1544 Rue Labonté, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4J3J8

Walkscore
Inscription Type Construction
28295449 Triplex 2023
Évaluation municipale
749 900 $ (2020)
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Description de la propriété À vendre

Tout nouveau 3-plex au coeur de Longueuil. Excellente qualité de construction et de design ! Accès rapide à tous les services. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Excellente opportunité pour investisseur et auto-occupation.Le locataire de #1544 va partir le 1er juin 2024, alors ce sera disponible pour l'occupation par le nouveau acheteur.

Tout nouveau 3-plex au coeur de Longueuil. Excellente qualité de construction et de design !

Appartements 1&2 : 1542 & 1544 Rue Labonté, Longueuil, 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain
-Condo de 2 étages
- surface habitable : 1143.48 pc
- au 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, une chambre à coucher, une salle d'eau
- au 2e étage : deux chambres à coucher de bonne dimension avec une salle de bain complète ; la chambre des maîtres est munie d'un grand walk-in.
Loyer actuel : 1900$/mois

Appartement 3 : 1540 Rue Labonté, Longueuil, 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bain
-condo de 1 étage
- surface habitable : 1168.87
- cuisine à aire ouverte
-loué actuellement : 1700$/mois


* Situé dans un quartier calme et privé
* Accès rapide à tous les services : écoles, transports en commun, supermarchés, restaurants, hôpitaux et cliniques :
-3 minutes à pied de la gare routière
- 9 minutes en voiture de l'Hôpital Charles LeMoyne, un grand hôpital général de la Rive-Sud
- 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
- 8 minutes en voiture de la station de métro Longueuil.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Inclus : Climatiseurs, échangeurs d'air, aspirateurs centraux

Exclus : Effets personnels des locataires, asphalte, gazon, crépis

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  • Terrain superficie 408.77 MC (4400 pi2)
    Terrain dim. 55x88 P
    Batisse dim. 9.67x11.22 M
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Béton, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 3 032,00 $
    Déneigement / pelouse 891,00 $
    Taxes municipales 6 610,00 $
    Taxes scolaires 689,00 $
  • Revenu 66 000,00 $

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