Triplex - 185 - 189 Rue De Martigny O.

Description de la propriété À vendre

Vous avez un projet de développer votre commerce et habiter au dessus ! Voici la propriété idéale pour vous. À aménager et rénover pour votre usage, vous pourrez être propriétaire des murs de votre entreprise et de votre logement. Emplacement numéro 1 à coté des accès autoroutes et dans un secteur commercial dynamique. 100% vacant libre pour l'acheteur.

Vous avez un projet de développer votre commerce et habiter au dessus !
Voici la propriété idéale pour vous.
À aménager et rénover pour votre usage, vous pourrez être propriétaire des murs de votre entreprise et de votre logement.
Emplacement numéro 1 à coté des accès autoroutes et dans un secteur commercial dynamique.
100% vacant libre pour l'acheteur.
TRIPLEX (2 commerciaux + 1 logement) utilisé en 2plex (les 2 locaux commerciaux actuellement réunis + 1 logement)
3 numéros civiques, 3 portes d'entrées en façade, 3 compteurs électriques.
Zonage mixte résidentiel et Commercial

Beaucoup de possibilités : vérifiez avec l'urbanisme de la municipalité de St-Jérôme en fonction de vos projets.
- grand Local commercial vacant pour l'acheteur- disponible de suite : 3000pc (2 locaux commerciaux réunis 187 et 189 De Martigny Ouest )
- 6 places de stationnement en arrière du bâtiment, réservés à l'usage de la partie commerciale
- Logement 3 chambres à l'étage VACANT (185 De Martigny Ouest) à rénover
la superficie du local commercial est donnée à titre indicative : L'acheteur vérifiera la superficie du local commercial.
la TPS/TVQ s'applique sur la partie commerciale seulement (60% actuellement selon le compte de taxes municipales 2024)
Le certificat de localisation 2021 est disponible à l'acheteur.
** la vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclus : local commercial 189 : climatisation centrale, climatisation murale, les meubles, bureaux, étagères et armoires de rangement en place.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur