Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Superbe triplex de haute qualité avec un logement intergénérationnel, comprenant trois adresses distinctes. Les deux logements du 1853-1855 sont superposés à droite de l'immeuble, tandis que le 1851 ne possède pas de voisin supérieur. Idéalement situé dans un quartier exceptionnel de Longueuil, à proximité de nombreux services et commodités, incluant des écoles, l'Hôpital Charles-Lemoyne et bien plus encore. Accès rapide aux transports en commun (RTL) et au boulevard Taschereau menant directement au pont Jacques-Cartier, au Terminus de Longueuil et à la Place Longueuil !
*Caractéristiques principales :*
- Construction de qualité supérieure en 2010. - Les logements 1853-1855 sont superposés à droite de l'immeuble, offrant une tranquillité assurée avec aucun voisin au-dessus du 1851. - Bachelor avec entrée indépendante, sonnette et intercom, ainsi qu'une terrasse privée. - Possibilité de bi-génération.
*1851 :*
- Plancher et armoires en chêne, ainsi qu'un plancher de céramique. - Isolation en mousse polyuréthane pour une insonorisation supérieure. - Foyer au gaz (fonctionne à 12 volts en cas de panne électrique). - Chauffage et climatisation centrale (thermopompe) de haute qualité. - Garage avec sortie sur le côté, pouvant accueillir 1 voiture avec 4 places de stationnement extérieur. - Unité principale de 6 1/2 sur trois étages avec bachelor.
*1853 :*
- Logement de 6 1/2 sur 2 niveaux avec aire ouverte salon, cuisine et salle à manger. - 3 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.
*1855 :*
- Logement de 4 1/2 situé au sous-sol avec aire ouverte salon et salle à manger. - Cuisine entièrement aménagée avec accès à un balcon et à la cour arrière clôturée. - 2 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. - 2 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.
Une visite s'impose !
Inclus : Fixtures, luminaires, stores, poles, rideaux, pergola extérieure du côté 1851. Luminaires, poles et rideaux pour les logements (1853-1855). Borne de recharge électrique.
Exclus : Lave-vaisselle, effets personnels des locataires, spa.
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Terrain superficie
7529.35 PC
Terrain dim.
85x121.6 P
Terrain dim.
Irrégulier
Batisse dim.
38.1x51.5 P
Batisse dim.
Irrégulier
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Services disponibles
Cour
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré, Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
