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À vendre / Triplex

1 100 000 $

2152 - 2154 Rue Rousseau

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 215.87 mc.

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Riccardo Chartrand inc.

Riccardo Chartrand inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-996-2473

2152 - 2154 Rue Rousseau,
Montréal (LaSalle), H8N1K7

À vendre / Triplex

1 100 000 $
Inscription :
27235353
Type :
Triplex
Construction :
1969
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
402.1
Riccardo Chartrand inc.

Riccardo Chartrand inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Anglais, Italien, Français
  • Téléphone : 514-996-2473
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Considéré comme 3 unités légales avec la ville. Actuellement utilisé comme 2 unités. Le sous-sol peut facilement être converti en garçonnière. Magnifique propriété avec des tonnes de rénovations. Une opportunité excellente! À distance de marche de Gurdwara. Occupation possible le 1er avril. Terrain de coin avec belle cour arrière et latérale. Idéal pour grande famille. Piscine hors sol. Réservez une visite.

Inclus : selon le bail, piscine hors terre et accessoires.

Exclus : selon le bail

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  • Terrain superficie 402.1 MC (4328 pi2)
    Terrain dim. 16.93x25.38 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 215.87 MC (2324 pi2)
    Batisse dim. 8.84x12.21 M
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Air soufflé
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Coin de rue
    Piscine Hors-terre
    Proximité Gurdwara, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Peut facilement être converti en Bachelor, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Hall d'entrée/Vestibule 5.0x3.0 P Céramique RC
    1 Salon 18.0x10.9 P Bois RC
    1 Cuisine 13.0x9.0 P Céramique RC
    1 Salle à manger 10.0x9.0 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 17.0x10.0 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 13.0x10.0 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 10.0x7.0 P Céramique RC
    1 Salle de bains 10.0x4.0 P Céramique RC
    1 Hall d'entrée/Vestibule 8.0x5.0 P Plancher flottant 0
    1 Salle familiale 16.0x13.0 P Plancher flottant 0
    1 Salle d'eau 9.0x7.0 P Céramique 0
    1 Atelier 21.0x9.0 P Plancher flottant 0
    1 Rangement 13.0x7.0 P Béton 0
    2 Cuisine 9.0x11.9 P Céramique 2
    2 Salle à manger 9.0x10.0 P Céramique 2
    2 Salon 17.0x13.0 P Bois 2
    2 Chambre à coucher principale 16.0x10.0 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 13.0x10.0 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 10.0x7.0 P Bois 2
    2 Salle de bains 10.0x7.0 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 795 000 $ (2021)
    Taxes municipales 4 986,00 $
    Taxes scolaires 610,00 $
  • Revenu 66 600,00 $

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