À vendre / Triplex 1 065 000 $ 2152 - 2154 Rue Rousseau Montréal (LaSalle) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 215.87 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-996-2473 |
2152 - 2154 Rue Rousseau,
Montréal (LaSalle), H8N1K7
À vendre / Triplex
1 065 000 $Riccardo Chartrand inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Langues parlées : Anglais, Italien, Français
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- Agence : 514-426-9595
Description de la propriété à vendre
Considéré comme 3 unités légales avec la ville. Actuellement utilisé comme 2 unités. Le sous-sol peut facilement être converti en garçonnière. Magnifique propriété avec des tonnes de rénovations. Une opportunité excellente! À distance de marche de Gurdwara. Occupation possible le 1er avril. Terrain de coin avec belle cour arrière et latérale. Idéal pour grande famille. Piscine hors sol. Réservez une visite.
Loyers actuels:
2152-1850$/mois, rien d'inclus
2154-2900$/mois, accès au sous-sol, cour, garage, stationnement. rien d'inclus.
Le loyer brut potentiel indiqué dans la section financière montre le potentiel si le sous-sol est converti en bachelor.
Inclus : selon le bail, piscine hors terre et accessoires.
Exclus : selon le bail
-
Terrain superficie 402.1 MC (4328 pi2) Terrain dim. 16.93x25.38 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 215.87 MC (2324 pi2) Batisse dim. 8.84x12.21 M -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé Services disponibles Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural Fondation Béton coulé Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Particularités Coin de rue Piscine Hors-terre Proximité Gurdwara, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol Peut facilement être converti en Bachelor, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 5.0x3.0 P Céramique RC 1 Salon 18.0x10.9 P Bois RC 1 Cuisine 13.0x9.0 P Céramique RC 1 Salle à manger 10.0x9.0 P Céramique RC 1 Chambre à coucher principale 17.0x10.0 P Plancher flottant RC 1 Chambre à coucher 13.0x10.0 P Plancher flottant RC 1 Chambre à coucher 10.0x7.0 P Céramique RC 1 Salle de bains 10.0x4.0 P Céramique RC 1 Hall d'entrée/Vestibule 8.0x5.0 P Plancher flottant 0 1 Salle familiale 16.0x13.0 P Plancher flottant 0 1 Salle d'eau 9.0x7.0 P Céramique 0 1 Atelier 21.0x9.0 P Plancher flottant 0 1 Rangement 13.0x7.0 P Béton 0 2 Cuisine 9.0x11.9 P Céramique 2 2 Salle à manger 9.0x10.0 P Céramique 2 2 Salon 17.0x13.0 P Bois 2 2 Chambre à coucher principale 16.0x10.0 P Bois 2 2 Chambre à coucher 13.0x10.0 P Bois 2 2 Chambre à coucher 10.0x7.0 P Bois 2 2 Salle de bains 10.0x7.0 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 795 000 $ (2021) Taxes municipales 4 986,00 $ Taxes scolaires 610,00 $ -
Revenu 66 600,00 $
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