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À vendre / Triplex

969 000 $

2450 - 2454 Rue de Rouen

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 1 salle de bain. 173.7 mc.

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Fadi Yared

Fadi Yared

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

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Triplex - 2450 - 2454 Rue de Rouen
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Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Triplex

969 000 $

2 chambres
1 salle de bain
173.7

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2450 - 2454 Rue de Rouen, Montréal (Ville-Marie), H2K1M2

Walkscore
Inscription Type Construction
10924419 Triplex 1915
Évaluation municipale
580 700 $ (2018)
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Renovations exécutées: - Toiture en 2017 avec garantie transférable (facture à l'appui) - Balcons et escaliers arrières entièrement remplacés et agrandis en 2018. - Balcon avant refait en 2010. - Certaines portes et fenêtres ont été changées.

Exclus : Les biens des locataires

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  • Terrain superficie 173.7 MC (1870 pi2)
    Terrain dim. 24.66x7.01 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 10.97x7.01 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 4 345,00 $
    Taxes scolaires 556,00 $
  • Revenu 45 600,00 $

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