625 000 $ 3 ch. 1.5 sb. 5138.69 pc
9421 - 9425 Rue Clément
Montréal (LaSalle)
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À vendre / Triplex 1 049 000 $ 2522 Av. Dollard Montréal (LaSalle) 3 chambres. 2 salles de bain. 5595 pc. |
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514-364-3315 |
NOUVEAU TOIT!Bienvenue dans une perle rare au coeur de LaSalle. Construite en 1973, cette propriété remarquable avec une dimension qui dépasse la plupart des autres triplex du secteur (36X49pi). Situé sur un immense terrain, il offre une cour arrière spacieuse avec des possibilités infinies d'aménagement potentiel de l'espace personnel. Le sous-sol présente une opportunité d'ajouter un quatrième appartement sans effort et avec un investissement minimal. Déjà équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain complète et de sa propre entrée séparée. (2) stationnements extérieure + (2) stationnements interieur tandem.
Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce triplex exceptionnel. Planifiez une visite aujourd'hui et soyez témoin des possibilités qui vous attendent!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 5595 PC |
Batisse dim. | 36x49 P |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Intégré, Simple largeur, Tandem |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Toiture | Bitume et gravier |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Cuisine | 12.11x9.6 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 12.9x9 P | Céramique | RC |
Salon | 18.2x12.8 P | Bois | RC |
Chambre à coucher principale | 20.6x13.8 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 15.11x12 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 13.2x12.8 P | Bois | RC |
Salle de bains | 13.7x7.5 P | Céramique | RC |
Salle de jeux | 19.10x18 P | Céramique | 0 |
Autre | 16x10.8 P | Céramique | 0 |
Chambre à coucher | 12.6x8.5 P | Couvre-sol souple | 0 |
Salle de bains | 10.11x3.4 P | Céramique | 0 |
Rangement | 10.6x9.3 P | Béton | 0 |
Autre | 11.11x9.3 P | Béton | 0 |
Cave/ chambre froide | 11x6.4 P | Béton | 0 |
Taxes municipales | 6 749,00 $ |
Taxes scolaires | 838,00 $ |
Revenu | 47 400,00 $ |