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À vendre / Triplex

999 000 $

2522 Av. Dollard

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 2 salles de bain. 5595 pc.

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Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

2522 Av. Dollard,
Montréal (LaSalle), H8N1T1

À vendre / Triplex

999 000 $
Inscription :
16482046
Type :
Triplex
Construction :
1973
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
5595
Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Italien, Français
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

NOUVEAU TOIT!Bienvenue dans une perle rare au coeur de LaSalle. Construite en 1973, cette propriété remarquable avec une dimension qui dépasse la plupart des autres triplex du secteur (36X49pi). Situé sur un immense terrain, il offre une cour arrière spacieuse avec des possibilités infinies d'aménagement potentiel de l'espace personnel. Le sous-sol présente une opportunité d'ajouter un quatrième appartement sans effort et avec un investissement minimal. Déjà équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain complète et de sa propre entrée séparée. (2) stationnements extérieure + (2) stationnements interieur tandem.

Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce triplex exceptionnel. Planifiez une visite aujourd'hui et soyez témoin des possibilités qui vous attendent!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 5595 PC
    Batisse dim. 36x49 P
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Intégré, Simple largeur, Tandem
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.11x9.6 P Céramique RC
    Salle à manger 12.9x9 P Céramique RC
    Salon 18.2x12.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 20.6x13.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 15.11x12 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.2x12.8 P Bois RC
    Salle de bains 13.7x7.5 P Céramique RC
    Salle de jeux 19.10x18 P Céramique 0
    Autre 16x10.8 P Céramique 0
    Chambre à coucher 12.6x8.5 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 10.11x3.4 P Céramique 0
    Rangement 10.6x9.3 P Béton 0
    Autre 11.11x9.3 P Béton 0
    Cave/ chambre froide 11x6.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 1 071 600 $ (2024)
    Taxes municipales 6 749,00 $
    Taxes scolaires 838,00 $
  • Revenu 47 400,00 $

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