À vendre / Triplex 874 500 $ 261 - 265 Rue Jean Saint-Philippe (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 10050 pc. |
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Description de la propriété À vendre
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle! **Possibilité de reprendre les paiements hypothécaires des propriétaires actuels 2.88% jusqu'en Nov 2025 ** Magnifique triplex avec des entrées indépendantes pour chacune des unités. Les trois (3) unités offrent 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante, un balcon privé et deux (2) espaces de stationnement.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle! **Possibilité de reprendre les paiements hypothécaires des propriétaires actuels - 2.88% jusqu'en Nov 2025**
Le triplex se compose de trois unités résidentielles distinctes, chacune avec son entrée privée. Chacune des unités dispose de deux chambres. Toutes les unités sont actuellement louées jusqu'au 30 juin 2024, ce qui garantit un revenu locatif stable pour les nouveaux propriétaires.
Chaque unité offre une superficie confortable, deux (2) chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée et une salle de bain complète. La salle de bain offre une douche indépendante et les installations pour laveuse/sécheuse. Les intérieurs sont modernes, dotés de finitions de qualité, et les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
La propriété est équipée d'un grand stationnement. Chaque unité dispose de deux (2) places de stationnement ainsi que d'un espace de rangement dans le cabanon. Chacune des unités a son propre balcon privé. Un peu plus de 10 000pi2 pour le terrain!
Quant aux options de transport, le triplex bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements. De plus, les principaux axes routiers sont à proximité, permettant des trajets pratiques vers d'autres quartiers et destinations.
Finalement, ce triplex spacieux et bien entretenu est une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un revenu locatif stable dans un quartier familial recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
**Certaines conditions s'appliquent pour le transfert d'hypothèque
Inclus : Air climatisé mural (3x)
Exclus : Tous les biens personnels des locataires, électroménagers dans les 3 unités, rideaux, stores, pôles, fixtures et meubles
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Terrain superficie 10050 PC Terrain dim. 110x128 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 35x30 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Pharmacie, dépanneur et station de gaz, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun Revêtements Bois, Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5x3.2 P Céramique RC Salon 11.10x12 P Plancher flottant RC Salle à manger 8.7x12.2 P Plancher flottant RC Cuisine 11.2x9.7 P Céramique RC Rangement 3.8x6.7 P Plancher flottant RC Salle de bains 12.9x8.1 P Céramique RC Chambre à coucher 12.10x9.6 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 12.10x10.7 P Plancher flottant RC Penderie (Walk-in) 4.4x6 P Plancher flottant RC -
Taxes municipales 6 836,00 $ Taxes scolaires 479,00 $ -
Revenu 45 660,00 $