À vendre / Triplex

1 152 424 $ + TPS/TVQ

300A - 302 Rue Angèle-Chartrand

Laval (Auteuil)

2 chambres. 2 salles de bain.

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Dali Laghbabi Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

300A - 302 Rue Angèle-Chartrand,
Laval (Auteuil), H7H0B8

À vendre / Triplex

1 152 424 $ + TPS/TVQ

Inscription :
27492617

Type :
Triplex

Construction :
2023

2 chambres

2 salles de bain

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Dali Laghbabi Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Français, Arabe, Anglais
Agence : 450-662-3036

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Description de la propriété à vendre

Triplex avec garages intérieurs.

Opportunité Exceptionnelle et Unique à Laval !

Revenus annuel potentiel 2024-2025 : 77,028$.

Découvrez une opportunité unique d'investissement au coeur du nouveau projet Quai de la Gare Sainte-Rose à Laval.

Ce Triplex avec garages représente l'un des ratios d'investissement les plus attractifs de la région.

Caractéristiques Exceptionnelles:

Le Quai de la Gare Sainte-Rose, en tant que vaste développement immobilier, incarne le concept de Transit-Oriented
Development (TOD), répondant parfaitement aux valeurs de développement durable d'une clientèle engagée dans le
changement.

Profitez d'une accessibilité exceptionnelle, situé à quelques pas seulement de la gare, pour une connexion rapide à tous les points d'intérêt de Laval et des environs grâce au transport collectif.

Points Forts du Quartier:

- Piste cyclable Route verte annexe au projet
- Patrimoine culturel du Vieux Sainte-Rose
- Centre d'exploitation de la Rivière-des-Mille-Îles
- Restaurants et commerces du Vieux Sainte-Rose
- Piscine et aires de jeux sur le site

Caractéristiques du Triplex:

- 3 appartements complets de type condo 4,5 avec balcon, offrant des superficies variant entre 1115 pi2 et 1260 pi2
- 2 salles de bains complètes dans chaque appartement, dont une attenante à la chambre des maîtres
- Finition haut de gamme pour un maximum de confort et d'espace
- Air climatisé
- 3 garages intérieurs inclus

Cette propriété offre non seulement un environnement de vie remarquable mais également un investissement stratégique .

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce triplex.

Inclus : Selon les spécifications standards du constructeur.

Exclus : Selon les spécifications standards du constructeur.

Terrain dim. 22.86x7.95 M

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage	Attaché, Chauffé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique, Pierre
Stationnement (total)	Au garage (3 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel