À vendre / Triplex 669 900 $ 3393A - 3397 Rue Monselet Montréal (Montréal-Nord) 2 chambres. 1 salle de bain. 315 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-255-0666 |
Description de la propriété À vendre
Magnifique Triplex très bien situé dans un quartier tranquille et proche de tous les services. Les loyers rapportent 3125$ par mois. Les locataires sont tranquilles et payent très bien leur loyer. Le RDC est un 5 1/2, l'appartement du sous-sol est un 3 1/2 et les 2 autres appartements à l'étage sont des 3 1/2.
TRIPLEX avec Bachelor
+ Balcons avant/arrière dans les logements.
+ Plafond au rdc 8,4p
+ 4e logement au sous-sol
+ Aspirateur central
+ Un cellier au sous-sol
+ Hauteur sous-sol 6,3p
+ Nouvelle fournaise installée en 2021 (air pulsé)
+ Les chauffe-eau sont au sous-sol, ils sont en location avec Hydro solution
+ Toutes les fenêtres sauf l'escalier de secours (fenêtre non utilisée, un mur en arrière) ont été changées approximativement en 2016.
+ L'escalier intérieur du logement principal changé en 2021.
+ Stationnement pour deux autos asphalté, jardin (raisins, arbres fruitiers), cour arrière.
LOCALISATION :
+ A 8 minutes à pied du parc de la Visitation
+ A proximité d'écoles, garderies
+ A proximité de commerces, restaurants, (nouvelle épicerie en face)
TRANSPORT :
- Accès rapide aux ponts Pie-IX (rte 125) et Papineau-Leblanc (aut. 19)
- Accès faciles aux lignes bleue (station St-Michel via bus 67) et orange (station Henri-Bourassa, via bus 48, 49, 69) du métro; ligne de bus 43 juste en face
- À 10 minutes à pied du futur SRB Pie-IX
LE LOGEMENT DU SOUS-SOL N'EST PAS RECONNU PAR LA VILLE
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Aire habitable 315 MC (3391 pi2) Batisse dim. 27x30 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Taxes municipales 2 667,00 $ Taxes scolaires 286,00 $ -
Revenu 37 500,00 $
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