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À vendre / Triplex

349 900 $ + TPS/TVQ

410 - 414 Rg du Camp-Notre-Dame

Saint-Liguori (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 1042.2 mc.

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Adil Benslimane

Adil Benslimane

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

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Triplex - 410 - 414 Rg du Camp-Notre-Dame
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Saint-Liguori (Lanaudière)

À vendre / Triplex

349 900 $ + TPS/TVQ

3 chambres
1 salle de bain
1042.2

Détails de la propriété À vendre


Adresse

410 - 414 Rg du Camp-Notre-Dame, Saint-Liguori (Lanaudière), J0K2X0

Walkscore
Inscription Type Construction
11560103 Triplex 1995
Évaluation municipale
240 400 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Très bonne opportunité d'affaire. Bâtisse semi-commerciale avec 2 logements résidentiels loués au 2e étage (un 4et1/2 et un 5et1/2) et un local commercial au RDC. Bâtisse ayant une double façade puisque le terrain est sur un coin de rue. Plusieurs espace de stationnement en avant et sur le coté du bâtiment, en plus d'un grand espace en arrière utilisé comme cour par les unité résidentiels. L'immeuble a subi plusieurs rénovations dernièrement. Un nouveau système de filtration d'eau UV vient d'être installé. Bon emplacement, à 15 minutes de Joliette et 30 min de Repentigny et Terrebonne

Très bonne opportunité d'affaire, les chiffres sont excellents, avec un potentiel d'en augmenter les revenus.
Financement auprès des banques presque impossible à cause de la contamination du sol. Financement privé par le vendeur possible.
Soumission pour décontamination disponible, peut être fournie sur demande.
Visite avec promesse d'achat acceptée seulement.

Inclus : Système de filtration d'eau, 2 réservoirs à eau-chaude.

Exclus : Biens des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1042.2 MC (11218 pi2)
    Terrain dim. 34.6x32.85 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 16.15x10.99 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
    Fondation Béton coulé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Fosse septique
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Déneigement / pelouse 600,00 $
    Taxes municipales 2 922,00 $
    Taxes scolaires 218,00 $
  • Revenu 25 200,00 $

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