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À vendre / Triplex 349 000 $ + TPS/TVQ 429 - 433 Rue St-Viateur Joliette (Lanaudière) 1 chambre. 1 salle de bain. 793 pc. |
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Guillaume-Maxime Dagenais
Courtier immobilier résidentiel
438 882-5401 |
Triplex - 429 - 433 Rue St-Viateur
Joliette (Lanaudière)
À vendre / Triplex
349 000 $ + TPS/TVQ
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 429 - 433 Rue St-Viateur, Joliette (Lanaudière), J6E3A9 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 16591190 | Triplex | 1900 |
| Évaluation municipale | ||
| 253 300 $ (2023) | ||
Description de la propriété À vendre
Très rare opportunité pour investisseurs! Ce triplex sur 3 étages, en plus de sa terrasse sur le toit, est composé d'un loyer commercial et deux logements résidentiels, tous bien entretenus au fil des années. Son emplacement est idéal, situé au coeur de la ville joliette et près de tous ses services. Rentable dès son achat!!*Voir addenda pour plus de détails.
Les taxes sont applicables sur seulement 1/3 de la valeur de la propriété donc 349 000 / 3 = 116 333$ x 15% = 17 450$. Donc le prix total, taxes incluses est de 366 450$.
Belle opportunité pour investisseurs. En calculant les revenus bruts de l'immeuble, celui-ci est immédiatement rentable au moment de l'achat.
Tous les locataires sont stables, fiables et propres. Le commerce du RDC y est bien établi depuis 1975.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 793 PC Terrain dim. 25x30 P Batisse dim. 25x30 P -
Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Balcon/Terrasse Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fondation Pierre Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Taxes municipales 3 928,00 $ Taxes scolaires 208,00 $ -
Revenu 18 660,00 $
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