768 000 $ 3 ch. 2 sb. 2500 pc
2523 - 2527 Av. De La Salle
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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À vendre / Triplex 1 469 000 $ 4485 - 4489 Rue Dickson Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 2517 pc. |
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Courtier immobilier
514-262-2436 |
Superbe triplex construit en 2020, situé à seulement sept minutes à pied du métro, dans le vibrant quartier de Nouveau Rosemont-Mercier. Composé de trois vastes appartements de 5 1/2, dont l'un est occupé par le propriétaire sur les deux derniers étages, comprenant un studio, deux salles de bain, une mezzanine, une grande terrasse et deux balcons. Deux unités sont déjà louées, assurant un revenu supplémentaire. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale, avec deux dans l'unité principale. La cour arrière est à la fois charmante et accueillante. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires occupants.
Magnifique triplex de construction de qualité ! Non seulement l'esthétique et la disposition vous surprendront, mais également l'entretien de la propriété. Quant à la localisation, il est stratégiquement situé à distance de marche de tous les services et commodités. Une opportunité rare !
Demi-sous-sol (4485): 5 1/2, 3 chambres à coucher, une salle de bain, belle luminosité, thermopompe murale, espace laveuse/sécheuse, accès à la cour arrière. Bail renouvelé et augmenté jusqu'au 30 juin 2025.
Rez-de-chaussée (4487): 5 1/2, une salle de bain, thermopompe, espace laveuse/sécheuse, balcon. Bail renouvelé et augmenté jusqu'au 30 juin 2025.
Premier étage (4489): 5 1/2 avec studio, deux salles de bain, mezzanine, grande terrasse, 2 balcons, excellente orientation. Double thermopompe. Occupé par le propriétaire.
Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, luminaires, stores et rideaux.
Exclus : Les effets personnels des locataires.
Terrain superficie | 2196 PC |
Terrain dim. | 26x84 P |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 2517 PC |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Services disponibles | Balcon/Terrasse, Buanderie, Terrasse sur le toit |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Membrane élastomère |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Taxes municipales | 7 554,00 $ |
Taxes scolaires | 894,00 $ |
Revenu | 84 300,00 $ |
3 ch. 1 sb. 290.6 mc
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3805 - 3807 Rue Dickson