56A - 56C Rue Duranceau,
Châteauguay (Montérégie), J6J2S9

À vendre / Triplex

630 000 $

Inscription :
14472209

Type :
Triplex

Construction :
1988

2 chambres

1 salle de bain

5017.06

Voir sur la carte 4

Giang Tho Doan

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Français, Vietnamien
Agence : 514-364-3315

Description de la propriété à vendre

Opportunité unique sur le marché pour propriétaire occupant ou investisseur immobilier. Le triplex est situé dans un secteur recherché avec des entrées distinctes pour chaque logement. À distance de marché de la Rivière Châteauguay ainsi que de l'Ile St-Bernard. Un grand cabanon avec du rangement pour chaque locataire est présent sur le terrain. Important potentiel d'optimisation des loyers dans un marché en forte demande locative.

À proximité des écoles Notre-Dame-De-L'Assomption ainsi que le Collège Héritage. La Rivière Châteauguay et l'Ile St-Bernard sont à distance de marche.

Exclus : Tous les biens des locataires

Terrain superficie	5017.06 PC
Terrain dim.	100.4x50 P
Batisse dim.	26.3x36.1 P

Allée	Asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (8 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel