Publicité

À vendre / Triplex

1 199 000 $

678 - 682 44e Avenue

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 1 salle de bain. 2560 pc.

Contacter le courtier immobilier

Nicolas Mathieu

Nicolas Mathieu

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-929-4858

29
Triplex - 678 - 682 44e Avenue
Façade - 678
Salon - 678

Triplex - 678 - 682 44e Avenue

Montréal (LaSalle)

À vendre / Triplex

1 199 000 $

3 chambres
1 salle de bain
4170

Détails de la propriété À vendre


Adresse

678 - 682 44e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P2T6

Walkscore
Inscription Type Construction
20446810 Triplex 1959
Évaluation municipale
806 000 $ (2022)
Voir sur la carte Visite virtuelle
Advertisement

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$
$

Note légale

Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

Lorsque vous entrez des renseignements dans le calculateur, il est important de tenir compte des éléments suivants.

Mise de fonds :

  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % pour la portion du prix d’achat supérieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

Pour obtenir des calculs plus détaillés, utilisez le Calculateur de versements hypothécaires de BMO pour calculer vos versements hypothécaires.

MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Ce triplex avec bachelor retiendra l'attention des investisseurs et des propriétaires occupants à coup sûr. Le potentiel est énorme, bons locataires. Occupation disponible 11 nov. Secteur très recherché de LaSalle à distance de marche de l'Hôpital, du bord de l'eau, piste cyclable, de parcs, des écoles, des garderies, des transports en communs, et bien plus encore. Le terrain est grand, il y a d'ailleurs un très grand jardin au soleil. 2 stationnements. Propriété éclairée (immeuble détaché). Très bien entretenue, elle se démarque des autres. Une visite vaut vraiment le détour.

Inclus : Lave-vaisselle de l'unité au rez-de-chaussée (678), le chauffe-eau du bachelor (678A)

Exclus : Les effets personnels des locataires. 3 chauffe-eau sont loués avec Hydro-Solution. 2 chauffe-eau sont payés par le propriétaire au coût d'environ 26$ par 2 mois chacun.

  • Terrain superficie 4170 PC
    Aire habitable 2560 PC
    Batisse dim. 32x40 P
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 10.9x12.8 P Bois RC
    1 Salle à manger 8.5x10.9 P Bois RC
    1 Cuisine 13.3x14.8 P Céramique RC
    1 Chambre à coucher principale 11.0x13.1 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 11.2x11.9 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 9.0x13.2 P Plancher flottant RC
    1 Salle de bains 4.9x9.1 P Céramique RC
    1 Salle de lavage 6.2x13.7 P Plancher flottant 0
    2 Salon 10.11x13.1 P Plancher flottant 2
    2 Chambre à coucher principale 9.5x11.1 P Plancher flottant 2
    2 Cuisine 9.0x12.0 P Plancher flottant 2
    2 Salle de bains 4.10x5.0 P Céramique 2
    3 Salon 11.0x12.7 P Plancher flottant 2
    3 Chambre à coucher principale 9.7x11.4 P Plancher flottant 2
    3 Cuisine 9.6x13.4 P Plancher flottant 2
    3 Salle de bains 4.11x7.7 P Céramique 2
    4 Salon 10.11x13.5 P Plancher flottant 0
    4 Coin repas 5.6x10.11 P Plancher flottant 0
    4 Cuisine 8.11x13.11 P Céramique 0
    4 Chambre à coucher principale 10.5x12.4 P Plancher flottant 0
    4 Chambre à coucher 10.9x12.8 P Plancher flottant 0
    4 Salle de bains 7.10x13.7 P Céramique 0
  • Autres locations 156,00 $
    Taxes municipales 4 406,00 $
    Taxes scolaires 560,00 $
  • Revenu 50 820,00 $

Publicité

Demande d'informations