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À vendre / Triplex

629 000 $

703 - 707 Rue St-Étienne

L'Assomption (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 720.8 mc.

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Véronique Thibault

Véronique Thibault

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-820-4202

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Triplex - 703 - 707 Rue St-Étienne
Triplex - 703 - 707 Rue St-Étienne
Triplex - 703 - 707 Rue St-Étienne

Triplex - 703 - 707 Rue St-Étienne

L'Assomption (Lanaudière)

À vendre / Triplex

629 000 $

3 chambres
1 salle de bain
720.8
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

703 - 707 Rue St-Étienne, L'Assomption (Lanaudière), J5W1Y8

Walkscore
Inscription Type Construction
14372673 Triplex 1991
Évaluation municipale
446 800 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Très bons revenus, emplacement de choix!! Optimisation possible! Que ce soit un investissement ou pour y habiter, vous faites le bon choix! Découvrez une panoplie d'événements culturels, d'activités de sports et loisirs ainsi qu'une vie communautaire riche et précieuse! L'Assomption, le caractère urbain côtoie une richesse agricole, culturelle et patrimoniale hors du commun

L'Assomption présente un paysage d'une grande beauté, de beaux espaces verts, une belle diversité de sa faune et de sa flore ainsi qu'un centre-ville vibrant, animé et totalement décontracté qui grouille d'activité.

On craque pour ses boutiques raffinées et ses terrasses joliment aménagées! Le secteur possède aussi quelques adresses gourmandes qui vous permettront de dénicher de nouveaux produits.

Vous devez aussi essayé l'un des deux circuits canotables qui vous feront pagayer sur les eaux paisibles des rivières l'Achigan et L'Assomption

Écoles primaires, secondaires et collège privé et transport en commun à proximité

Grand terrain clôturé avec piscine, 6 espaces de stationnements, 3 grands 5 1/2 avec balcons en fibres.

703

- 3 chambres à coucher
- Salon
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle de bain
- Porte donnant à la cour extérieur
- Espace de rangement intérieur partagé avec le 705

705

- 3 Chambres à coucher
- Salon
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Porte donnant à la cour extérieur
- Espace de rangement intérieur partagé avec le 703

(les pièces sont de mêmes dimensions que le 707)

707

- 3 Chambres à coucher
- Salon
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Porte donnant à la cour extérieur
- Atelier de rangement au sous-sol comprenant les 3 panneaux électriques et le trois chauffe-eaux.

Le vendeur demande un délai raisonnable suite à la vente pour trouver une nouvelle demeure afin de céder son logement à l'acheteur qui voudrait être propriétaire occupant.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 720.8 MC (7759 pi2)
    Terrain dim. 83.1x92.7 P
    Batisse dim. 44x35 P
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 20.7x11.8 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 17.7x10 P Plancher flottant RC
    Cuisine 20.7x8.5 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 2.7x6.2 P Céramique RC
    Salle de bains 9.2x6 P Céramique 2
    Chambre à coucher 14.7x12.6 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 14.8x8.5 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 19x10 P Plancher flottant 2
    Atelier 15x15.1 P Béton 0
  • Assurances 2 284,00 $
    Autres locations 168,00 $
    Taxes municipales 5 935,00 $
    Taxes scolaires 393,00 $
  • Revenu 39 540,00 $

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