Triplex - 78 - 80 Rue Napoléon

Description de la propriété À vendre

Ce triplex jumelé propose deux appartements de type 4 1/2 et un spacieux 6 1/2, parfaits pour investisseurs ou propriétaires occupants. Idéalement situé près du Vieux Sainte-Thérèse, de l'autoroute 15 et de la gare, cet immeuble offre commodité et potentiel de revenu. Avec ses espaces généreux et son emplacement stratégique, c'est une opportunité d'investissement rare dans un quartier prisé de Sainte-Thérèse. Profitez du charme et de la rentabilité de cette propriété dès maintenant !

Situé dans le charmant quartier de Sainte-Thérèse, ce triplex jumelé offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec deux grands appartements de type 4 1/2 et un spacieux 6 1/2, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche de revenus supplémentaires.

L'appartement situé au sous-sol a bénéficié d'une rénovation complète et d'un agrandissement en octobre 2022. Son loyer actuel est de 1675$ par mois. À l'occasion du renouvellement, une augmentation de 4% sera appliquée.

Quant à l'appartement au rez-de-chaussée, il a également fait l'objet de rénovations au fil des années. Actuellement, le loyer s'élève à 1350$ par mois. À partir de juillet 2024, lors du renouvellement, le loyer sera porté à 1404$ par mois.

En ce qui concerne l'appartement au deuxième étage, son loyer actuel est de 850$ par mois. À partir de juillet 2024, lors du renouvellement, le loyer sera ajusté à 884$ par mois.

L'emplacement privilégié de cet immeuble est un véritable atout. Niché à proximité du Vieux Sainte-Thérèse, les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des restaurants, des boutiques locales, des parcs, des écoles et bien plus encore. De plus, la proximité de l'autoroute 15 offre une grande accessibilité pour les déplacements vers Montréal ou d'autres destinations.

Pour ceux qui privilégient les transports en commun, la gare et un terminus d'autobus sont également à proximité, permettant des déplacements sans tracas dans la région ou même au-delà.

Ce triplex offre non seulement un potentiel de revenu attrayant, mais aussi un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse!

Exclus : Tous les effets des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur