Triplex - 811 Boul. de Deux-Montagnes

Description de la propriété À vendre

Ce triplex impeccablement entretenu bénéficie d'un emplacement privilégié! Sa proximité avec le REM ainsi qu'avec une variété de services en font un investissement idéal. L'immeuble se compose de trois spacieux appartements de type 4 1/2, chacun pourvu d'une installation laveuse-sécheuse, offrant ainsi un confort optimal à ses résidents. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien immobilier à fort potentiel locatif ou un propriétaire occupant à la recherche d'une résidence principale avec des revenus supplémentaires, cette propriété représente une opportunité opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Ce triplex bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate d'une multitude de commodités, offrant un style de vie urbain pratique et agréable. Vous trouverez à quelques pas seulement l'accès à l'autoroute, des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE, un hôpital, des parcs verdoyants, des pistes cyclables, ainsi que le Réseau express métropolitain (REM) qui simplifiera vos déplacements. De plus, la région regorge de restaurants variés, de supermarchés, et même d'un cinéma pour vos divertissements.

Ces appartements disposent d'un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour un mode de vie confortable. Le salon est accueillant avec une garde-robe pratique et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De plus, la salle à manger adjacente est généreuse en taille, parfaite pour accueillir famille et amis lors de repas conviviaux. La cuisine attenante est équipée d'une disposition intelligente des comptoirs et offre de nombreux rangements. De là, une porte-fenêtre invite à profiter du balcon pour des moments de détente en plein air. En outre, la salle de bain est bien aménagée, dotée d'un vaste meuble-lavabo offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une douche indépendante et une baignoire relaxante. Chaque unité est également équipée d'une installation laveuse-sécheuse pour un confort accru. Enfin, deux chambres à coucher complètent cet espace, offrant des espaces intimes et reposants pour les résidents.

811-A :
Cette unité de 4 1/2 offre un espace confortable avec deux places de stationnement réservées et un accès à une remise, idéale pour le rangement supplémentaire de vélos ou d'équipements saisonniers.
Le loyer actuel est de 970$ par mois et sera de 1008$ par mois à partir de juillet.

811-B :
Un autre appartement de 4 1/2 situé dans le triplex, offrant également deux places de stationnement dédiées et un accès à la remise.
Le loyer actuel est de 1400$ par mois et sera de 1456$ par mois à partir de juillet.
Le Loyer a été entièrement rénové en octobre 2021.

811-C :
Cette troisième unité de 4 1/2 complète la gamme d'appartements disponibles. Comme les autres, elle bénéficie de deux places de stationnement réservées et d'un accès à la remise commune.
Le loyer actuel est de 1000$ par mois et sera de 1040$ par mois à partir de juillet.

Chaque appartement du triplex offre non seulement des revenus locatifs attrayants, mais également des avantages pratiques tels que des places de stationnement réservées et un accès à une remise sécurisée.

Que vous envisagiez d'investir dans l'immobilier locatif ou de devenir propriétaire occupant d'une résidence principale avec des revenus supplémentaires, ce triplex offre une combinaison idéale de commodités modernes, d'emplacement stratégique et de potentiel financier. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement judicieux dans un quartier dynamique!

Exclus : Tous les effets des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur