****Succession**** Triplex avec le RDC vacant, idéal pour un propriétaire occupant. Près du fleuve et de la 37ième avenue. Excellent secteur. Vous y trouverez deux 3 et demi à l'étage avec locataires tranquilles de longues dates. Grand salon lumineux, cuisine à mettre au goût du jour. 3 grandes chambres au rdc. Planchers sablés en bon états. Garage avec espace pour mettre 2 voitures. Accès au sous-sol par l'intérieur et par la porte de côté sous l'escalier ainsi que par le garage. Sous-sol d'époque ayant besoin de travaux. Toit 2005. Fournaise électrique à eau pour le gros logement. Plinthes pour 8502-8504. Voir addenda.
****** Une visite libre se fera ce dimanche 26 mai 2024 de 14h à 16h. Nous pourrons faire visiter les 3 logements à ceux qui seront intéressés. La visite principale se déroulera au RDC du 8500 rue centrale. Voir courtier inscripteur pour plus de détails.******
***PRENDRE NOTE QU'IL Y A AU RDC #8500, UN AIR CLIMATISÉ AGÉ MAIS QUI FONCTIONNE*** VOIR SUR PLACE ---------------------------------------------------------------- Succession, donc cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Le prix actuel est en considération des travaux.
Triplex ayant un sous-sol d'origine donc il devra y avoir des travaux. Pour le mettre au goût du jour.
Pour le RDC, la cuisine serait à refaire. Les planchers ont déjà été sablés au rdc. Ils sont très bien.
La fournaise électrique à eau chaude a déjà été changée et qui chauffe le rdc et sous-sol. Panneau électrique master de 200 ampères dont une switch va au panneau original qui est dans le garage (100 ampères) Voir sur place pour plus de détails.
Plusieurs fenêtres ont été changées vers les années 2000 approx. Le tout serait à vérifier lors de votre visite. Porte de garage a déjà été changée. Pas de date.
Les 2 logements du haut ne nécessite pas de travaux à court terme et ils sont très propres. Locataires de longues dates (2013 et 2000)
Emplacement non loin du fleuve. 5 minutes à pied approx. Parc Riverside à proximité, au coin de l'autre rue.
Les offres d'achat devront êtres ouvertes de 48h à 72h minimum pour les réponses. Le liquidateur devra consulter la famille.
Pour de plus amples questions, n'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur.
Bienvenue à tous.
Autres infos pourront suivre d'ici la visite libre. La fiche pourrait être modifiée. Merci de votre compréhension.
Inclus : 3 chauffes-eaux + de 10 ans. Ils seront à changer.
Exclus : Les biens des locataires du 8502 et 8504 centrale ainsi que du 8500.
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Terrain superficie
282.4 MC (3040 pi2)
Terrain dim.
11.58x24.38 M
Batisse dim.
9.44x13.08 M
Batisse dim.
Irrégulier
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Intégré, Tandem
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
