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À vendre / Triplex

1 800 000 $

966 - 970 Rue Napoléon

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4 chambres. 1 salle de bain. 1816 pc.

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Andrew Pink

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Frédéric Mainville inc.

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										Triplex 
									- 966 - 970 Rue Napoléon
 Triplex 

										- 966 - 970 Rue Napoléon
 Triplex 

											- 966 - 970 Rue Napoléon

Triplex - 966 - 970 Rue Napoléon

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

À vendre / Triplex

1 800 000 $

4 chambres
1 salle de bain
1816

Détails de la propriété À vendre


Adresse

966 - 970 Rue Napoléon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2L1C7

Walkscore
Inscription Type Construction
21107944 Triplex 1900
Évaluation municipale Occupation
1 877 400 $ (2022) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

***OPPORTUNITÉ*** 33 pieds de façade par 51 pieds de profondeur, soit plus de 150m2 par appartement!!! Énormes superficies - Appartements rénovés - Emplacement de choix - Bons Loyers pouvant être encore optimisés! Triplex avec façade en pierre et appartements rénovés aux allures modernes. Situé en plein coeur du plateau Mont-Royal et à quelques foulées du Parc Lafontaine. Excellente opportunité d'investissement sur Montréal que ce soit pour y vivre, pour un rendement locatif décent ou encore pour un projet d'indivision futur...

++Excellente opportunité d'investissement en plein coeur du Plateau-Mont-Royal. Les trois logements furent en grande partie rénovés par l'ancien propriétaire.

++RDC: Appartement de 4 chambres disposant également d'un parterre extérieur.

++2E Étage: Appartement de 3 chambres, pièces distinctes du salon, SAM et cuisine.

++3E Étage: Appartement extrêmement lumineux et chaleureux, 3 chambres, balcon et galerie.

++LOYERS_

970(RDC) : $1889
968(2e) : $2635
966(3e) : $2659

Inclus : 966: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, l-vaisselle, climatiseur, Micro-ondes, aspirateur central et access. 968: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, l-vaisselle et climatiseur. 970: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, l-vaisselle, climatiseur et EZ breath ventilation.

Exclus : Effets personnels des locataires.

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  • Terrain superficie 1816 PC
    Terrain dim. 35x51 P
    Batisse dim. 33x51 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 3 064,00 $
    Taxes municipales 11 915,00 $
    Taxes scolaires 1 474,00 $
  • Revenu 86 196,00 $

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