À vendre / Maison à étages VENDU 32 Place Upper-Trafalgar Montréal (Ville-Marie) 4 chambres. 3 + 1 salles de bain/d'eau. 206.4 mc. |
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Maison à étages - 32 Place Upper-Trafalgar
Montréal (Ville-Marie)
À vendre / Maison à étages
VENDU
Description de la propriété À vendre
Niché en montagne dans un croissant tranquille, adjacent au parc du Mont Royal et à deux pas du centre-ville. Cette maison exclusive et entièrement rénovée (en 2021) comprenant une cuisine moderne, 3+1 chambres, 3+1 salles de bain, un solarium(dinette) lumineux et une jolie mezzanine. Sous-sol aménagé avec une chambre et salle de bain. 2 nouvelles thermopompes centrales Lenox et 2 nouveaux systèmes d'échange d'air. Nouvelle porte de garage et allée de chemin. À proximité de tous les services et écoles privées prestigieuses. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Présentation du 32 Place Upper-Trafalgar, une magnifique propriété offrant uniquement des finitions intérieures de la plus haute qualité et située dans l'une des enclaves les plus impressionnantes et les plus tranquilles de la ville.
-Étage principal:
-L'entrée principale mène à un vestibule avec placard
-Un hall intérieur spacieux avec salle d'eau
-Le grand salon est doté d'un foyer au bois encastré sur mesure, de deux grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle
-Une cuisine moderne et spacieuse comprend un grand et bel îlot en granit et un comptoir entièrement en granit, un coin salle à manger de bonne dimension adjacent à un élégant coin bar. L'autre côté de la cuisine est un joli solarium, peut également servir de coin repas confortable. Avec une porte patio menant à la cour latérale.
-Deuxième étage:
-La chambre principale est très spacieuse avec 2 placards, salle de bain attenante avec 2 lavabos et marbre autour.
-2 chambres de dimensions plus généreuses et une grande salle de bain familiale.
-Mezzanine:
-Un espace supplémentaire et unique pour la détente ou un bureau.
-Sous-sol
-Le sous-sol fini offre une chambre à coucher, une salle de bain. Laveuse et sécheuse sont dans la chaufferie.
Rénovations:
En 2021 : -Nouvelle cuisine
-Nouveaux appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, four et hotte Bosch avec Wi-Fi)
commande, lave-vaisselle Bosch), refroidisseur à vin Whirlpool.
-Nouveau plancher de bois franc
-Nouvelles salles de bains et salle d'eau, nouvelles toilettes intelligentes
-Nouveau meuble mini bar
-Nouvelle peinture fraîche
-Nouveau réservoir d'eau chaude avec contrôle Wi-Fi
-Deux nouvelles thermopompes Lenox, deux nouveaux systèmes d'échange d'air et deux centrales de nouvelles
systèmes d'humidification pour deux étages différents, (coûté 35 527 $), avec 10 ans de garantie.Facture
disponible.
-Nouvelle porte de garage (moteur silencieux contrôlé par Wi-Fi avec caméra)
-Nouvelle passerelle avant, latérale et arrière
-Entretien des briques
En 2011 : Sous-sol et solarium(dinette) rénovés
Inclus : Tous les électroménagers de cuisine Bosch (2021): Réfrigérateur, cuisinière, four et hotte de cuisine, Refroidisseur à vin Whirlpool (2021), réservoir d'eau chaude (2021). Rideaux et stores, luminaires.
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Terrain superficie 328.5 MC (3536 pi2) Aire habitable 206.4 MC (2222 pi2) Batisse dim. 44.3x22.8 P -
Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Particularités Boisé Toiture Membrane élastomère Topographie En pente Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Autre 5.7x4.2 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 7.7x11.8 P Bois RC Salon 20.7x15.7 P Bois RC Salle à manger 10.3x11.8 P Bois RC Cuisine 14.4x21.5 P Bois RC Solarium/Vérrière 10.9x11.8 P Bois RC Salle d'eau 4.9x8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 18.8x14.8 P Bois 2 Autre 5.7x7.7 P Céramique 2 Chambre à coucher 11x12.4 P Bois 2 Chambre à coucher 9.5x15.1 P Bois 2 Salle de bains 8.0x4.9 P Céramique 2 Mezzanine 5.3x7.9 P Bois 3 Chambre à coucher 15.8x9 P Céramique 0 Salle de bains 5x4.6 P Céramique 0 Salle de lavage 6x8 P Béton 0 -
Taxes municipales 9 818,00 $ Taxes scolaires 1 270,00 $
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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.Vendu
4 ch. 2 sb. 1484.73 pc
Montréal (Ville-Marie)
1686 Rue Victor-Hugo