Acheter un condo ou une maison?

Vous songez à acheter votre 1ère propriété? Et la question du type de propriété vous préoccupe.

Acheter un condo ou une maison?

Voici quelques facteurs à considérer si vous hésitez entre l'achat d'un condo ou d'une maison.

- Condo ou maison
Considérez le milieu de vie.
Le condo est souvent le type de propriété que l'on retrouve le plus dans un milieu de vie urbain. Dans ce milieu urbain, vous pourrez aussi trouver des maison, mais l'environnement restera très urbain.
Si vous êtes de type banlieue, vous aurez plus de chance d'y trouver des maisons mais aussi quelques condos, qui pourrait même être un peu plus spacieux que ceux en milieu urbain.

- Condo ou maison
Considérez votre budget.
Un condo est généralement moins dispendieux qu'une maison unifamiliale. De surcroit, si vous souhaitez habiter en ville. Cependant, lorsque vous achetez une maison, généralement, il faut compter comme dépenses :

  • l'hypothèque
  • les taxes municipales et scolaires
  • les frais d'entretien. Pour une maison unifamiliale, il faudrait compter entre 1% à 3% de sa valeur. 

Lorsque vous achetez un condo, il faut compter comme dépenses :

  • l'hypothèque
  • les taxes
  • les frais de copropriétés
  • les assurances.

- Condo ou maison
Considérez le temps à consacrer pour l'entretien de votre future propriété.
Avec un condo, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs sont pris en charge par votre copropriété grâce aux frais que vous payerez chaque mois.
Pour la maison, c'est à vous qu'incombent l'entretien de son extérieur et de son intérieur.
Vous aurez à effectuer certains travaux vous-même et/ou prévoir le budget pour les faire exécuter par des professionnels.

- Condo ou maison
Considérez votre mode de vie.
Dans une maison, vous pouvez généralement jouir de vos espaces intérieurs et extérieurs avec aucune restriction ou presque.
Dans un condo, il y aura généralement un réglement qui listera quelques contraintes et interdictions.

- Condo ou maison
Considérez le voisinage. Si vous souhaitez avoir un maximum d'intimité, la maison sera un choix plus approprié car dans un condo, il y demeure une certaine proximité avec vos différents voisins. Et vous n'en aurez pas que 2.

À vous de faire un choix éclairé en listant tous les avantages et les inconvénients de chaque propriété que vous visiterez.
Mais surtout, faites-vous entourez de professionnels compétents qui sauront répondre à vos questions, tels qu'un courtier hypothécaire, un inspecteur en bâtiment, un  courtier immobilier, etc.