Comment devenir courtier en immobilier : les étapes à suivre

Vous avez envie de nouveaux défis, d’une carrière passionnante et vous envisagez le courtage immobilier? Se lancer dans une carrière comme courtier immobilier ne se fait pas de manière spontanée. Il est important de connaître les étapes obligatoires que vous devez suivre afin de devenir courtier en immobilier.

Qu’est-ce que l’OACIQ?

L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) jouera un rôle clé tout au long de votre carrière. L’OACIQ est l’autorité en matière de courtage immobilier au Québec. Il assure le respect des normes et des lois du courtage immobilier dans le but de protéger le public.

Pour devenir courtier immobilier, l’OACIQ exige de suivre et réussir les étapes suivantes afin de pouvoir pratiquer au Québec.

Les étapes pour devenir courtier en immobilier

Les grandes étapes comment devenir un courtier immobilier

Étape 1 : Suivre un programme de formation de base

Comme mentionné, la formation de base en courtage immobilier est une étape obligatoire pour pouvoir pratiquer au Québec. Vous devrez d’abord définir quel champ de pratique vous intéresse : courtage résidentiel ou courtage commercial. Les obligations déontologiques sont les mêmes pour les deux champs, mais la façon de pratiquer comporte certaines disparités.

Le nombre d’heures et le coût de la formation varient selon l’établissement d’enseignement et le choix du programme. Elle se complète normalement sur un an. Réussir un programme de formation de base reconnu par l’OACIQ est un préalable pour pouvoir passer l’examen de certification.

Renseignez-vous pour trouver les établissements qui offrent un programme accrédité dans votre région.

Étape 2 : Passer l’examen de certification de l’OACIQ

Une fois le programme complété avec succès, comme prochaine étape, vous devez passer (et réussir) l’examen de certification de l’OACIQ. Vous passerez l’examen en fonction du champ de pratique étudié. Réussir cet examen vous permettra de faire une demande de permis afin de pratiquer comme courtier en immobilier.

L’objectif de l’examen est de valider votre capacité à mettre en pratique les compétences acquises lors de la formation pour compléter une transaction immobilière. Vous serez évalué sur votre capacité à utiliser les outils mis à votre disposition et à vous adapter aux différents contextes professionnels.


Chez Sutton, nous offrons une séance préparatoire à l’examen de l’OACIQ et le taux de succès des futurs courtiers ayant suivi notre préparation est phénoménal (pas loin de 100%).


 Après que l’examen soit passé et les résultats envoyés, si vous avez réussi l’examen de certification, la prochaine étape est de faire une demande de délivrance de permis.

Étape 3 : Recevoir son permis

Pour obtenir votre permis de pratique en courtage immobilier, vous devez soumettre une demande de délivrance dans les 12 mois suivant la réception de vos résultats à l’examen de certification. Dès que vous l’aurez reçu, vous pourrez pratiquer comme courtier en immobilier résidentiel ou commercial (selon votre parcours choisi) dans toute la province de Québec.

Pour conserver votre droit de pratique par la suite, vous devrez renouveler votre permis chaque année en plus de suivre le programme de formation continue obligatoire.

La formation continue

Le marché immobilier est en perpétuel changement. Afin de garder vos connaissances à jour, vous devrez suivre le programme de formation continue obligatoire exigé par l’OACIQ. Vous retrouverez davantage d’informations sur les sujets admissibles au programme de formation continue sur le site de l’OACIQ.

Ce qu’il faut savoir pour devenir courtier en immobilier

Au-delà de la formation et du droit de pratiquer, le métier de courtier immobilier nécessite plusieurs compétences et qualités indéniables pour réussir dans la profession. Le trio gagnant pour devenir un excellent courtier immobilier est le savoir, le savoir-faire et le savoir-être.

Lisez notre article sur le sujet pour en apprendre davantage : Débuter dans l’immobilier, par où commencer?

Faire carrière comme courtier immobilier avec Sutton - Québec

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