Maison à étages - 1041 Rue Besner

Description de la propriété À vendre

ViSITE LIBRE 20 AVRIL ANNULÉE.Maison à étages clé en main dans le secteur Rock Forest. Construite en 2019, elle bénéficie encore de la garantie GCR jusqu'en janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Établie dans un beau voisinage, cette maison en rangée offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une cour privée avec un spa 2021 inclus pour vous détendre après une longue journée ainsi que la possibilité de créer une belle ambiance avec un feu de foyer. Beaucoup de petits plus dont une thermopompe. L'occupation est flexible alors ne tardez pas à demander une visite!

***La visite libre du samedi 20 avril est ANNULÉE***

Bienvenue au 1041 rue Besner!

Un espace de vie accueillant et convivial vous y attend avec une cuisine et un salon à aire ouverte, un ilot central de cuisine idéal pour les gens qui aiment cuisiner, pour faire le souper pendant que les enfants font leurs devoirs ou pour recevoir vos invités!

La chambre principale cache derrière un demi mur un garde-robe walk-in. La 2e chambre à l'étage est très spacieuse et pourrait très bien accueillir 2 lits d'enfants ou même une chambre d'amis avec un espace pour le télétravail.

Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale qui sert présentement de gym et qui vous offre plusieurs possibilités.

La salle de bain du sous-sol sert aussi de salle de lavage avec armoire pour ranger les produits nettoyants et une pôle pour suspendre vos vêtements à sécher. La salle de bain a une petite douche, parfaite pour un adolescent qui aurait sa chambre au sous-sol ou encore si vous avez des parents ou amis qui viennent passer quelques jours.

Le terrain vous offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter des belles journées d'été, faire un BBQ et relaxer dans le spa sans nécessiter trop d'entretien. Le spa de marque Solstice (fabriqué au Québec et conçu pour résister à nos hivers québécois) acheté en 2021 fait partie des inclusions. Vous trouverez sous le balcon une porte qui peut se verrouiller afin de ranger certains items qui peuvent demeurer à l'extérieur comme par exemple vos pneus d'hiver.

À noter que même si la maison en rangée n'est pas une unité de coin, il y a un passage couvert assez large entre les maisons afin de pouvoir accéder facilement à la cour. Vous y trouverez une sortie d'eau extérieure afin de brancher votre boyau d'arrosage.

Thermopompe 2021 12 000 BTU de marque Zephyr.

La facture d'électricité inclut le spa qui est fonctionnel à l'année et la recharge du véhicule électrique.

Cette propriété a vraiment tout pour vous plaire! L'occupation peut être très rapide ou pourrait être plus tard en juin ou juillet.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclus : Spa 6 places Solstice 2021, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, tablettes au mur dans le salon et crochets pour les manteaux dans l'entrée, pôles, bancs de l'ilot, tablettes cubes de la salle de bain et tablette de coin dans la chambre principale.

Exclus : Lave-vaisselle, rideaux, supports muraux de télévision, borne de recharge pour voiture électrique, sonnette Blink (sera remplacée par sonnette originale.)