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For sale / Bungalow

$446,000

1040 19e Avenue

Laval (Fabreville)

3 bedrooms. 1 Bathroom. 175 sq. m.

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Dan Benchetrit

Dan Benchetrit

Real Estate Broker
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-881-0888

26
Bungalow - 1040 19e Avenue
Bungalow - 1040 19e Avenue
Bungalow - 1040 19e Avenue

Bungalow - 1040 19e Avenue

Laval (Fabreville)

For sale / Bungalow

$446,000

3 bedrooms
1 Bathroom
448.4 .

Property details For sale


Address

1040 19e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4P8

Walkscore
Inscription Type Construction
15018214 Bungalow 1958
Municipal evaluation Occupation
$331,300 (2022) 30 days
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Description of the property For sale

Lovely and specious bungalow with 3 bedrooms. 9 Foot ceilings The bungalow is very sunny and has an open area. It has been renovated and futures a long central island with chimney hood. The bathroom has also been modernly renovated and includes a separated shower and bath/shower. The property has lots of potential and is located on a quit street. It is conveniently situated near all services, parks, schools, daycares, shops, public transportation and highway 13 and 640. Definitely a must see house!

Rénovations:

2024 : Nouvelle façade avant avec isolation.
2023: Installation d'une nouvelle céramique au salon et sale à manger.

Meuble multimédia encastré dans le salon.

Nouveau cadres de portes et portes dans les deux chambres-à-coucher.

Nouveau appareil électrique mural avec thermostat dans le vestibule.

Ajout de sortie pour la sécheuse
Salle-de-lavage complétée.

- Rénovations fait par l'ancien propriétaire:

2010: Fenêtres neuves partout
2011: Panneau électrique 200 ampères
2012: Salle-de-bain complète.
2013: Toiture, ajout structure complète de toiture en pente neuve + isolation complète.
2014: Stripper l'intérieur au complet jusqu'au bloc de béton
2014: Isolation des murs intérieur à l'urethane au complet
2014: Refait tous les divisions intérieur au complet
2014: Refait électricité filages au complet
2014: Refait plomberie au complet (ligne d'eau au complet à partir de l'entrée d'eau principal)
2014: Refait plomberie au complet (égout au complet à partir de la colonne principale)
2014: Porte patio
2015: Cuisine complète
2019: Installation de clôture
2020: Installation ligne de propane (pour cuisinière, pour barbecue, pour foyer, chauffe-eau)
2020: Chauffe-eau instantané au propane
2020: Foyer 2 côtes au propane
2020; Revêtement extérieur en bois ( cotés et arrière)

Quelques petites finitions/ travaux à completer par les vendeurs ( avant la signature chez le Notaire):
moulures et plinthes.
peinture dans la 1 ère chambre.

Included: Light fixture, propane fireplace, propane instantaneous water heater, wardrobe in master bedroom, garden shed. Quelques petites finitions/ travaux à completer par les vendeurs ( avant la signature chez le Notaire): moulures et plinthes. peinture dans la 1 ère chambre.

Excluded: Personal belongings

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 448.4 MC (4827 in2)
    Lot dim. 23.16x19.35 M
    Livable surface 175 MC (1884 in2)
    Building dim. 15.61x11.27 M
  • Driveway Asphalt
    Water supply Municipality
    Proximity Highway, Daycare centre, Elementary school, High school, Public transport
    Basement No basement, Under floor space
    Parking (total) Outdoor (2 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Living room 20.5x16.5 P RC
    Kitchen 16.8x14 P RC
    Dining room 18.5x14.6 P RC
    Master bedroom 20.8x11.8 P RC
    Bathroom 14.2x11.8 P RC
    Bedroom 14.5x11.7 P RC
    Bedroom 14.7x11 P RC
  • Municipal Taxes $2,585.00
    School taxes $269.00

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