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For sale / Bungalow

$499,900

119 Rue des Érables

Sainte-Catherine-de-Hatley (Estrie)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 5347 sq. ft..

Contact real estate broker

Alysson Paradis

Alysson Paradis

Residential real estate broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-679-7808

119 Rue des Érables,
Sainte-Catherine-de-Hatley (Estrie), J0B1W0

For sale / Bungalow

$499,900
Inscription:
20303420
Type:
Bungalow
Construction:
1969
Occupation:
15 days
Walkscore
2 bedrooms
1 Bathroom
5347 .
Alysson Paradis

Alysson Paradis

Residential real estate broker

groupe sutton - immobilier estrie
  • Language(s): French, English
  • Phone number: 819-679-7808
  • Office number: 819-820-0777
  • Agency: 819-820-0777
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Située au bord du lac Magog, cette propriété vous charmera par toutes ses commodités. Avec un accès privé au bord de l'eau, vous pourrez profiter pleinement de toutes vos activités nautiques tout au long de la journée. Composée de deux chambres à coucher, cette maison offre une aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Chaque matin, vous serez ébloui par la vue magnifique sur le lac. De plus, la propriété dispose d'un superbe solarium inondé de lumière naturelle, offrant une vue directe sur l'eau pour savourer votre café matinal en toute tranquillité. Un spacieux garage est également à votre disposition.

Included: -thermopompe murale - Lave-vaiselle

Excluded: Bien et effets personnels du vendeur

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 5347 PC
    Lot dim. 30.48x18.36 M
    Lot dim. Irregular
  • Distinctive features Water access, Water front, Motor boat allowed
    Cupboard Melamine
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Ground-level well
    Heating energy Electricity
    Equipment available Wall-mounted air conditioning
    Windows PVC
    Foundation Concrete block
    Garage Detached, Single width
    Distinctive features Private street
    Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Bicycle path, Elementary school, High school
    Siding Vinyl
    Basement Low (less than 6 feet), Under floor space
    Parking (total) Outdoor, Garage (6 places)
    Sewage system Sealed septic tank
    Window type Hung
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    View Water
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Master bedroom 12.4x10.9 P Ceramic tiles RC
    Bedroom 9x10.9 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 10.1x10.1 P Ceramic tiles RC
    Living room 10.1x12.1 P Ceramic tiles RC
    Dining room 10.1x9.5 P Ceramic tiles RC
    Bathroom 10.7x7.5 P Ceramic tiles RC
    Solarium/Sunroom 14.10x5.5 P PVC RC
  • Municipal assessment $279,100 (2022)
    Energy cost $1,125.00
    Municipal Taxes $1,038.00
    School taxes $132.00

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