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For sale / Bungalow

$415,000 + GST/QST

83 Ch. des Mélèzes

Weedon (Estrie)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 910.12 sq. ft..

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Francois Berard Dubois

Francois Berard Dubois

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-674-4331

83 Ch. des Mélèzes,
Weedon (Estrie), J0B3J0

For sale / Bungalow

$415,000 + GST/QST
Inscription:
13408123
Type:
Bungalow
Construction:
2021
Occupation:
14 days
Walkscore
2 bedrooms
1 Bathroom
44071.8 .
Francois Berard Dubois

Francois Berard Dubois

Real Estate Broker

groupe sutton - immobilier estrie
  • Language(s): French, English
  • Phone number: 819-674-4331
  • Agency: 819-820-0777
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Ce superbe chalet 2 chambres, niché dans une rue paisible sans issue, séduit dès le premier regard avec sa construction monopente imposante. Son vaste patio, son cadre naturel, son spa et son coin feu extérieur offrent une tranquillité absolue. À l'intérieur, le confort est roi avec plancher chauffant, thermopompe et poêle au bois. Le plafond cathédrale en lambris crée un espace spacieux et accueillant. Accès notariés au Lac Aylmer à moins de 2 minutes à pied. Une opportunité à saisir, ne tardez pas à visiter!

Included: Tout ce qui se trouve sur les lieux

Excluded: Haut parleur Marley, le Nintendo ( console de jeu ), le vin, le café, la machine à café Nespresso et son mousseur à lait.

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  • Lot surface 44071.8 PC
    Lot dim. 164.1x336.5 P
    Lot dim. Irregular
    Livable surface 910.12 PC
    Building dim. 42.4x28.4 P
    Building dim. Irregular
  • Distinctive features Water access
    Driveway Double width or more, Not Paved
    Cupboard Melamine
    Heating system Other
    Water supply Artesian well
    Heating energy Electricity
    Windows PVC
    Basement foundation Concrete slab on the ground
    Hearth stove Wood burning stove
    Proximity Other
    Bathroom / Washroom Other
    Parking (total) Outdoor (10 places)
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Distinctive features Wooded
    Landscaping Landscape
    Window type Crank handle
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    View Other
    Zoning Recreational and tourism, Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 9.4x5.8 P Other RC
    Kitchen 14.0x14.0 P Other RC
    Living room 12.0x13.10 P Other RC
    Master bedroom 12.6x12.0 P Other RC
    Bedroom 10.9x10.0 P Other RC
    Bathroom 9.8x5.0 P Other RC
  • Municipal assessment $204,700 (2024)
    Municipal Taxes $2,196.00
    School taxes $149.00

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