Advertising

For sale / Duplex

$849,700

1463 - 1465 Av. Émard

Montréal (Le Sud-Ouest)

3 bedrooms. 1 Bathroom. 2149 sq. ft..

Contact real estate broker

Chanel Payette

Chanel Payette

Residential real estate broker
groupe sutton - clodem inc.

514-616-8103

1463 - 1465 Av. Émard,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4E2C3

For sale / Duplex

$849,700
Inscription:
10335539
Type:
Duplex
Construction:
1956
Occupation:
120 days
Walkscore
3 bedrooms
1 Bathroom
2149 .
Chanel Payette

Chanel Payette

Residential real estate broker

groupe sutton - clodem inc.
  • Language(s): French, English
  • Phone number: 514-616-8103
  • Agency: 514-364-3315
Contact me

Contact Chanel Payette

Contact broker


All fields identified by an asterisk (*) are mandatory.
Advertising

Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Magnifique Duplex Rénové à Ville Émard. Vous cherchez un duplex pour une double occupation et près d'un métro ? Cette immeuble vous offre au 1463 Av Émard; un grand 5 et demi, une cuisine, une salle à manger à aire ouverte, un salon, une salle de bains, 1 chambre à coucher et 2 chambres à coucher au sous-sol. Un superbe sous-sol complètement aménagé. Le 1465 Av Émard; un grand 4 1/2 bien entretenu, propre et disponible, 2 chambres à coucher, un salon, une salle de bains, une cuisine avec un grand balcon arrière. Excellente opportunité d'investissement ou à acquérir pour une famille! À visiter!

Included: La table de pool, le spa (il n'est pas en marche depuis 3 ans), le gazebo du spa sans la toile, la table patio et les 6 chaises, la balançoire, tous les luminaires, les stores et les rideaux. Le lave-vaisselle, la cuisinière, le micro-onde, la balayeuse centrale et ses accessoires et la thermopompe murale.

Excluded: Le luminaire de la cuisine, la laveuse, la sécheuse et le frigidaire.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

Advertising

  • Lot surface 2149 PC
    Building dim. 30x25 M
  • Cupboard Wood
    Heating system Electric baseboard units
    Available services Yard, Community center, Hot tub/Spa
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Wall-mounted heat pump
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
    Siding Concrete, Brick
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Other
    Zoning Residential
  • Unit Room Dimension Siding Level
    1 Hallway 3.7x3.5 P Ceramic tiles RC
    1 Living room 14.0x9.0 P Wood RC
    1 Master bedroom 10.9x10.0 P Wood RC
    1 Bathroom 10.4x4.10 P Ceramic tiles RC
    1 Kitchen 10.0x9.7 P Ceramic tiles RC
    1 Dining room 10.0x8.7 P Wood RC
    1 Family room 15.9x13.1 P Other 0
    1 Bedroom 18.5x8.7 P Wood 0
    1 Bedroom 8.8x8.8 P Wood 0
    2 Hallway 3.7x3.5 P Ceramic tiles 2
    2 Living room 16.1x9.1 P Wood 2
    2 Master bedroom 10.10x9.10 P Wood 2
    2 Bathroom 6.8x4.11 P Ceramic tiles 2
    2 Kitchen 13.8x7.0 P Ceramic tiles 2
    2 Bedroom 9.5x9.1 P Wood 2
  • Municipal assessment $632,500 (2021)
    Municipal Taxes $4,025.00
    School taxes $483.00
  • Income $48,000.00

Advertising

Information request

Other properties for sale

Your recently viewed properties