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For sale / Duplex

$697,000

3810 - 3812 Rue Fleury E.

Montréal (Montréal-Nord)

4 bedrooms. 1  +  1 Bathroom/Powder room. 343.5 sq. m.

Contact real estate broker

Mohammed Boundaoui

Mohammed Boundaoui

Real Estate Broker
groupe sutton - excellence inc.

(514)226-7575

37
Duplex - 3810 - 3812 Rue Fleury E.
Frontage - Entrée Garage
Other - Escalier qui méne au sous-sol rdc

Duplex - 3810 - 3812 Rue Fleury E.

Montréal (Montréal-Nord)

For sale / Duplex

$697,000

4 bedrooms
1 Bathroom
343.5 .
1 Powder room
single garage

Property details For sale


Address

3810 - 3812 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), H1H2T4

Walkscore
Inscription Type Construction
13639093 Duplex 1955
Municipal evaluation
$591,900 (2023)
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Situé à l'ouest de Montréal-Nord et l'est d'Ahuntsic, ce duplex bien entretenu est un véritable joyau. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services,ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre au coeur de la ville. Chaque unité offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille ou un couple. Le quartier environnant est dynamique et convivial. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une excellente opportunité ou que vous cherchiez à commencer une nouvelle vie à Montréal, ce duplex est choix parfait.

Included: Lave-vaisselle au 2e vendu sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur Luminaires de RDC,stores 2 Thermopompes (RDC - 2e étage) La thermopompe RDC est à vérifier car jamais utiliser la fonction chauffage suite à l'entente de l'ancien propriétaire concernant l'installation de la fournaise par energir. Climatisation fonctionne. Hottes de cuisine

Excluded: Store du Salon Effets personnelles de propriétaire et de locataire.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 343.5 MC (3697 in2)
    Lot dim. 12.95x26.52 M
    Building dim. 9.62x10.68 M
  • Driveway Asphalt
    Rental appliances Water heater
    Heating system Air circulation, Space heating baseboards, Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Bi-energy, Electricity, Natural gas
    Equipment available Wall-mounted air conditioning
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Garage Heated, Fitted, Single width
    Proximity Daycare centre, Hospital, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (3 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Window type Crank handle, Tilt and turn
    Roofing Elastomer membrane
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Bedroom 3.30x3.42 M Wood RC
    Bedroom 2.4x3.43 M Wood RC
    Master bedroom 3.41x3.51 M Wood RC
    Bathroom 1.98x2.53 M Ceramic tiles RC
    Kitchen 2.95x2.0 M Ceramic tiles RC
    Dining room 2.95x3.05 M Ceramic tiles RC
    Living room 5.04x3.56 M Wood RC
    Other 1.51x5.77 M Wood RC
    Bedroom 2.18x2.98 M Ceramic tiles 0
    Washroom 1x1.93 M Ceramic tiles 0
    Family room 5.38x6.65 M Ceramic tiles 0
    Home office 1.98x2.38 M 0
  • Municipal Taxes $4,134.00
    School taxes $414.00
  • Income $37,800.00

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