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For sale / Duplex

$164,000

460 - 462 3e Rue

Shawinigan (Mauricie)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 2599.48 sq. ft..

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François Berton

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groupe sutton - actuel inc.

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Marc-André Bouchard

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Duplex - 460 - 462 3e Rue
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Duplex - 460 - 462 3e Rue

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Shawinigan (Mauricie)

For sale / Duplex

$164,000

2 bedrooms
1 Bathroom
2599.48 .

Property details For sale


Address

460 - 462 3e Rue, Shawinigan (Mauricie), G9T4X3

Walkscore
Inscription Type Construction
11467261 Duplex 1910
Municipal evaluation
$70,900 (2022)
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Superbe opportunité !!! Duplex bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, celui de Grand-Mère. À distance de marche de la belle rivière Saint-Maurice, du rocher de Grand-Mère et des sentiers de marche. Le logement du haut a été complètement rénové et la toiture en membrane élastomère refaite en 2015. Une offre unique sur le marché ! Faites vite !

Included: Les fixtures, les réservoirs d'eau chaude, les hottes des cuisinières et les bacs à déchets.

Excluded: Les effets personnels et exclusions du propriétaire et des locataires selon les baux.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 2599.48 PC
    Lot dim. 43.4x60 P
    Building dim. 24.1x43.1 P
  • Driveway Not Paved
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Windows PVC
    Foundation Stone
    Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
    Siding Brick
    Parking (total) Outdoor (2 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Landscape
    Window type Crank handle
    Roofing Other, Elastomer membrane
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Unit Room Dimension Siding Level
    1 Living room 10x12.5 P Wood RC
    1 Kitchen 10.4x18.8 P Floating floor RC
    1 Dining room 11.2x13.1 P Floating floor RC
    1 Bathroom 8x11 P Ceramic tiles RC
    1 Master bedroom 11.1x11.6 P Floating floor RC
    1 Bedroom 9.7x10.7 P Floating floor RC
    1 Workshop 21x35 P Concrete 0
    2 Living room 9.9x10.4 P Floating floor 2
    2 Kitchen 12x12.4 P Flexible floor coverings 2
    2 Dining room 10.5x14.2 P Floating floor 2
    2 Bathroom 8x10 P Ceramic tiles 2
    2 Master bedroom 9.6x11 P Floating floor 2
    2 Bedroom 9.7x10.7 P Floating floor 2
  • Insurance $2,046.00
    Energy cost $2,199.00
    Municipal Taxes $2,655.00
    School taxes $45.00
  • Income $11,700.00

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