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For sale / Hobby Farm

$1,050,000

810 Route 220

Bonsecours (Estrie)

4 bedrooms. 2 Bathrooms. 75 .

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Gestion Sara De Grady inc.

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Real Estate Broker
groupe sutton - actuel inc.

450-776-1101

Gestion David Couture inc.

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groupe sutton - actuel inc.

450-776-1101

43
Hobby Farm - 810 Route 220
Hobby Farm - 810 Route 220
Hobby Farm - 810 Route 220

Hobby Farm - 810 Route 220

Bonsecours (Estrie)

For sale / Hobby Farm

$1,050,000

4 bedrooms
2 Bathrooms
75 .
wood burning stove
double garage

Property details For sale


Address

810 Route 220, Bonsecours (Estrie), J0E1H0

Walkscore
Inscription Type Construction
16412206 Hobby Farm 1890
Municipal evaluation
$972,300 (2024)

Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Fermette d'exception bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le Mont Orford et la campagne environnante. Grande terre de 185 acres, zonage agricole, principalement boisée, un magnifique ruisseau traverse la terre. Plusieurs grandes prairies permettant divers types de cultures et/ou pacage pour animaux. Bon potentiel acéricole situé au fonds de la terre, possibilité d'y aménager une érablière artisanale. Bonne maison ancestrale ayant subie plusieurs améliorations au fil des ans. Grand garage et hangar agricole. Possibilité de construire une 2e maison sur le terrain.

Included: Les équipements fixés à l'immeuble. Une partie du cadastre 2237032, voir plan, superficie d'environ 11 100 m2, situé en zonage agricole, non inclus dans l'îlot déstructuré ainsi que le garage dont une superficie de terrain de +/- 500 m2 est incluse dans cet îlot déstructuré.

Excluded: Réservoir à diesel/propane/essence si applicable. La superficie résiduelle du cadastre 2237032, d'une superficie d'environ 10 275 m2 situé dans l'îlot déstructuré.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 75 HE
    Building dim. 28x42 P
  • Distinctive features Water access
    Driveway Double width or more, Not Paved
    Landscaping Patio
    Building Garage
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Wood burning stove
    Garage Detached, Double width or more
    Siding Vinyl
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (6 places)
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Distinctive features Wooded
    Landscaping Landscape
    Roofing Other
    Topography Other, Flat
    View Mountain, Panoramic
    Zoning Agricultural
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 11.9x11.9 P Wood RC
    Dining room 14.4x16.2 P Wood RC
    Kitchen 15.11x14.4 P Ceramic tiles RC
    Living room 14x19 P Wood RC
    Bedroom 12.2x10.2 P Other RC
    Bathroom 8x10.10 P Ceramic tiles RC
    Bedroom 11.11x11.2 P Wood 2
    Bedroom 9.4x14.4 P Wood 2
    Bedroom 11.9x11.2 P Wood 2
    Den 8.1x9.8 P Parquet 2
    Family room 27.11x19.10 P Floating floor 0
    Laundry room 8x12.4 P Ceramic tiles 0
    Bathroom 4.9x10 P Ceramic tiles 0
    Workshop 17.5x11.10 P Concrete 0
    Storage 22.5x10.6 P Concrete 0
  • Municipal Taxes $5,243.00
    School taxes $547.00

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