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For sale / Revenue Property

$5,295,000

820 Rue Lamarche

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

193.98 sq. m.

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Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-434-5069

820 Rue Lamarche,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H0M9

For sale / Revenue Property

$5,295,000
Inscription:
20954146
Type:
Revenue Property
Construction:
2021
Occupation:
60 days
Walkscore

18 units

Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Real Estate Broker

groupe sutton - immobilier estrie
  • Language(s): French
  • Phone number: 819-434-5069
  • Office number: 819-820-0777
  • Agency: 819-820-0777
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

MISE DE FONDS NÉCESSAIRE 600 000$ (prêt APH Sélect) : Immeuble de 18 logements, construits en 2021, comprenant 6 appartements de 3 ½ pièces, 8 de 4 ½ pièces et 4 de 5 ½ pièces. Les revenus projetés au 1er juillet s'élèveront à 307 380 $. j'ai également à disposition 4 autres immeubles de 18 logements voisins, chacun affiché au prix de 5 295 000 $. Vous pourrez acquérir l'ensemble des 90 logements pour un montant total réduit. Ces immeubles bénéficient d'un emplacement privilégié, situés entre l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop. L'autoroute 410 à une minutes des immeubles.

Included: Selon les baux

Excluded: Effets personnels du propriétaire et des locataires

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 2076 MC (22346 sqft)
    Lot dim. 41.3x43 M
    Lot dim. Irregular
    Livable surface 193.98 MC (2088 sqft)
    Building dim. 30.53x15.22 M
    Building dim. Irregular
  • Mobility impaired accessible Adapted entrance, Lift
    Driveway Asphalt
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Proximity Highway, Daycare centre, Park - green area, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transport, University
    Siding Aluminum, Stone, Vinyl
    Parking (total) Outdoor (27 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Window type Sliding
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Municipal assessment $2,676,400 (2024)
    Insurance $6,342.00
    Energy cost $1,389.00
    Municipal Taxes $35,210.00
    School taxes $2,483.00
  • Income $307,380.00

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