For sale / Split-level SOLD 306 Rue Routhier Sherbrooke (Les Nations) (Estrie) 3 bedrooms. 2 Bathrooms. 674.5 sq. m. |
Contact real estate broker Daniel Desmarais
Residential real estate broker
819-823-6737 |
306 Rue Routhier,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1J2W2
For sale / Split-level
SOLDDaniel Desmarais
Residential real estate broker
- Language(s): French
- Phone number: 819-823-6737
- Agency: 819-820-0777
Description of the property for sale
**Text only available in french.**
Magnifique demeure clé en main. D'une propreté impeccable, cette propriété vous offre un environnement urbain à proximité des écoles primaire et secondaire. Attenant à la rue Portland, vous pourriez y établir votre bureau avec bonne visibilité. Beaucoup d'inclusion, voir la liste. Beaucoup de commodité, comme chute à linge, salle de lavage indépendante, entrée indépendante pour le garage donnant accès au sous-sol et beaucoup d'autres. Une visite s'impose.
Included: Aspirateur central,Thermopompe,Broyeur,Micro-onde avec hotte intégré,Lave-vaisselle,ouvre-porte garage, tous sans garantie. Luminaires.Système d'alarme non-fonctionnel.Stores et rideaux de la fenêtre en baie du salon.Lit simple escamotable dans la petite chambre.Meuble de rangements intégré (tête de lit) dans la chambre principale.Foyer propane (sans garante), l'acheteur devra s'assurer de la conformité des installations.Stores bois dans les fenêtres sous-sol en façade.Auvent rétractable patio.
Excluded: Tablette en granite et miroir dans le hall d'entrée. Store dans la fenêtre de la cuisine. Cuisinière. Réfrigérateur, congélateur. Cellier dans la salle à diner. Rideaux et stores de la porte-patio. Rideaux et stores des 3 chambres. Barre de sécurité dans la douche de la salle de bain de l'étage. Laveuse et sécheuse. Store fenêtre arrière au sous-sol. Meubles de rangement métallique dans le garage. Balançoire extérieure. Tous les meubles et effetes personnel du vendeur.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril
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Lot surface 674.5 MC (7260 sqft) Lot dim. 20.12x33.53 M Building dim. 16.81x8.09 M -
Driveway Asphalt Cupboard Wood Water supply Municipality Heating energy Bi-energy, Electricity, Heating oil Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Wall-mounted heat pump Windows Aluminum, Wood Foundation Poured concrete Hearth stove Gas fireplace Garage Attached Distinctive features Street corner Proximity Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, University Siding Brick, Pressed fibre Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom, Whirlpool bath-tub, Seperate shower Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement Parking (total) Outdoor, Garage (2 places) Sewage system Municipal sewer Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges Window type Crank handle Roofing Asphalt shingles Topography Flat Zoning Residential -
Room Dimension Siding Level Living room 11.6x13.5 P Wood RJ Dining room 9.8x10.9 P Wood RJ Kitchen 8.9x9.7 P Ceramic tiles RJ Hallway 11.6x6.1 P Granit RJ Master bedroom 12.6x9.8 P Wood RC Bedroom 11.2x10.2 P Wood RC Bedroom 11.2x9 P Wood RC Bathroom 7x13.3 P Ceramic tiles RC Playroom 11.11x21.8 P Wood 0 Family room 11.6x17.4 P Wood 0 Laundry room 3.3x8.3 P Wood 0 Bathroom 3.3x8.3 P Ceramic tiles AU Workshop 12.2x11 P Carpet AU Storage 6x6 P Concrete AU Walk-in closet 4.7x6.2 P Concrete AU -
Municipal assessment $244,000 (2024) Energy cost $1,612.00 Municipal Taxes $2,961.00 School taxes $208.00
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