306 Rue Routhier,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1J2W2

Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Magnifique demeure clé en main. D'une propreté impeccable, cette propriété vous offre un environnement urbain à proximité des écoles primaire et secondaire. Attenant à la rue Portland, vous pourriez y établir votre bureau avec bonne visibilité. Beaucoup d'inclusion, voir la liste. Beaucoup de commodité, comme chute à linge, salle de lavage indépendante, entrée indépendante pour le garage donnant accès au sous-sol et beaucoup d'autres. Une visite s'impose.

Included: Aspirateur central,Thermopompe,Broyeur,Micro-onde avec hotte intégré,Lave-vaisselle,ouvre-porte garage, tous sans garantie. Luminaires.Système d'alarme non-fonctionnel.Stores et rideaux de la fenêtre en baie du salon.Lit simple escamotable dans la petite chambre.Meuble de rangements intégré (tête de lit) dans la chambre principale.Foyer propane (sans garante), l'acheteur devra s'assurer de la conformité des installations.Stores bois dans les fenêtres sous-sol en façade.Auvent rétractable patio.

Excluded: Tablette en granite et miroir dans le hall d'entrée. Store dans la fenêtre de la cuisine. Cuisinière. Réfrigérateur, congélateur. Cellier dans la salle à diner. Rideaux et stores de la porte-patio. Rideaux et stores des 3 chambres. Barre de sécurité dans la douche de la salle de bain de l'étage. Laveuse et sécheuse. Store fenêtre arrière au sous-sol. Meubles de rangement métallique dans le garage. Balançoire extérieure. Tous les meubles et effetes personnel du vendeur.

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