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PLATINE

For sale / Two or more storey

$1,200,000

4408 Rue De Lanaudière

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4 bedrooms. 1  +  1 Bathroom/Powder room. 1680 sq. ft..

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Elisabeth Moser

Elisabeth Moser

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - immobilia inc.

514-660-8807

28
Two or more storey - 4408 Rue De Lanaudière
Two or more storey - 4408 Rue De Lanaudière
Two or more storey - 4408 Rue De Lanaudière

Two or more storey - 4408 Rue De Lanaudière

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

For sale / Two or more storey

$1,200,000

4 bedrooms
1 Bathroom
1656 .
1 Powder room

Property details For sale


Address

4408 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J3P2

Walkscore
Inscription Type Construction
25466919 Two or more storey 1900
Municipal evaluation Occupation
$1,157,600 (2024) 30 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Lumineuse maison située au coeur du Plateau Mont-Royal, à 2 minutes à pied de la très convoitée école primaire Lanaudière, de l'avenue Mont-Royal et de ses services et adresses gourmandes. Au Parc Lafontaine tout près, ont lieu de nombreuses activités sociales, sportives et culturelles, hiver comme été. Un emplacement exceptionnel pour les familles! À l'étage, la maison comporte 4 chambres à coucher, une salle de bain complète et beaucoup de rangement. Au rdc, les espaces de vie ont été conçus pour recevoir et vivre ensemble. La cuisine, avec ses comptoirs en quartz et son îlot, forme un espace convivial tourné sur le jardin et la terrasse.

Included: Bibliothèque du salon, Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, armoire du hall d'entrée, bac potager

Excluded: Luminaire de la chambre principale et biens personnel des vendeurs

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  • Lot surface 1656 PC
    Lot dim. 24x69 P
    Livable surface 1680 PC
    Building dim. 24x35 P
  • Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Foundation Stone
    Proximity Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport, University
    Siding Brick, Stone
    Basement Low (less than 6 feet), Unfinished, Under floor space
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Asphalt and gravel
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 4.6x4.6 P Wood RC
    Living room 18.5x20.0 P Wood RC
    Kitchen 13.3x11.4 P Wood RC
    Dining room 11.0x13.0 P Wood RC
    Washroom 5.0x7.9 P Ceramic tiles RC
    Storage 4.11x4.11 P Ceramic tiles RC
    Bedroom 11.8x10.9 P Wood 2
    Bedroom 11.4x12.2 P Wood 2
    Bedroom 10.5x10.9 P Wood 2
    Bedroom 11.4x13.7 P Wood 2
    Bathroom 13.3x7.5 P Ceramic tiles 2
  • Municipal Taxes $7,501.00
    School taxes $942.00

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